Потому что вы не сможете «сделать перепланировку» от соседей снизу, «отремонтировать» плохую ликвидность или «утеплить» потолок от гула лифтового оборудования. Будьте внимательны. Проверяйте. Задавайте неудобные вопросы. Ваш будущий комфорт того стоит.