Cуммарные активы рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФов) недвижимости выросли во втором квартале 2024 года почти на 15%, до 396,7 млрд рублей И тут два момента. 1. Потому что они появились. Еще два года назад выбора не было. Фонды которые формирует Сбер, ну совсем спорные. Тот же Парус внутри имеет кредиты привязанные к ставке и в нынешней ситуации не выглядят прям классным решением. 2. Коммерческая недвижка более инертна, и ее переоценка еще впереди. В условиях что мы скорей всего близки к пику инфляции у долгосрочных инвесторов сейчас окно возможностей. Еще больше инвестиций будет как только инфляция пойдет вниз а за ней и ставка.