Сегодня были на первом и главном для ревеню менеджеров и генеральных директоров событии в году - аналитическом завтраке от @hotel_advisors в Сочи. Делимся ключевыми рыночными выводами, которые точно стоит держать в голове в 2026. Что происходит с рынком. ADR продолжает расти почти во всех локациях. Но: сезонный пик сужается, в несезон падение стало глубже, выраженный пик - июль, всё остальное «размазывается». Загрузка падает. Во многих локациях загрузка 2025 ниже 2024, но последние два месяца тренд выглядит как стабилизация - будем наблюдать за первым кварталом этого года. RevPAR не обгоняет инфляцию Фактически RevPAR растёт, реально (с учётом инфляции) рынок беднеет. Это ключевая боль: мы зарабатываем больше рублей, но не больше прибыли (расходы растут быстрее, и важен фокус уже на GOP, а не просто на доход). И наболевшее: ценовые войны - плохая идея на падающем спросе. Это не стратегия, а паника. При отсутствии спроса скидки не создают загрузку, а демпинг ускоряет общее выгорание. Главный вывод Рынок стал более требовательным к управлению. Решения по интуиции не работают. Как и раньше, но теперь особенно: «hope это не strategy» (с) by Brian Gleeson