Дайджест недели: что происходило на рынке недвижимости с 23 февраля по 1 марта Немного про ипотеку, немного про господдержку и немного про то, как меняется рынок. 1. За проблемные стройки начали взыскивать деньги В десяти регионах прокуроры добились компенсаций для 1,5 тыс. дольщиков — взыскали около 1,5 млрд ₽. Система работает и на федеральном, и на региональном уровне. Почти все проблемные объекты уже закрыты, единичные случаи остаются. 2. С какой зарплатой можно рассчитывать на ипотеку Появились новые расчеты по рыночной ипотеке. Они хорошо показывают, почему сейчас так много разговоров про льготные программы. В Петербурге банк примерно ориентируется на такие доходы: ◾️ 1 ккв — около 200 тыс. ₽. ◾️ 2 ккв — около 300 тыс. ₽. ◾️ 3 ккв — от 400 тыс. ₽. При средних доходах получается простой сценарий: или большой первоначальный взнос, или льготная ипотека. Рыночная ипотека формально есть, но в реальности ею пользуются не так часто. 3. Семейную ипотеку продолжат менять Планируют расширить программу — обсуждают возможность покупать вторичное жилье в городах, где почти нет новостроек. Такие корректировки появляются регулярно — семейку постепенно подгоняют под реальные условия. 4. Аренда растет быстрее ожиданий По прогнозам, рынок аренды будет расти и дальше. Жилье уже снимает почти каждая десятая семья, и число арендаторов увеличивается. Особенно среди молодых. Интересно другое — почти весь рынок по-прежнему работает неофициально. Договоры и прозрачные условия пока редкость. 🤪 Оставайтесь рядом, чтобы быть в курсе всех изменений. ➡️ Подписаться на канал ➡️ Получить консультацию