Как те самые 22% повлияют на инвестиции в курортную недвижимость Что изменилось: НДС = 22%. А что изменилось в нашей работе? 1. Тщательнее пересчитываем модели доходности. Даже +2% по НДС влияют на себестоимость услуг и обслуживания объекта. Управление, ремонт, клининг, услуги ресепшн и все, что входит в статьи расходов отельера. Это не катастрофа, но строка, которая теперь изменится в финансовой модели. 📊А если у некоторых застройщиков ещё не изменилась, то мы сами пересчитаем и покажем вам реальные цифры. 2. Рост потребительских цен влияет на спрос. Более высокие налоги частично перекладываются в цену услуг в регионе. Влияет на все. От строительства до коммунального обслуживания. Вы и сами знаете. Но! Это может повлиять на рентабельность арендного бизнеса, особенно в сезон. Повышение НДС до 22% — не отменяет инвестиционную привлекательность курортной недвижимости, но чуть меняет структуру расходов. 💬 Мы можем сделать быстрый финансовый расчёт под выбранный вами объект с учётом новых налоговых правил — напишите «Инвестиции» в чат.