Мореин | Курортная недвижимость

🔥 ТОП-5 комплексов, где будут зарабатывать в 2026 те, кто купил год назад Пока многие держат деньги на вкладах и ждут снижения цен, кое-кто уже открывает ИП для получения своего дохода с курортной недвижимости. Принесли вам подборку из целых пяти таких объектов: — курортные локации с растущим турпотоком — формат с УК (не сдача через Авито) — деньги приходят ежемесячно на ваш счет, а не в конце расчетного периода :) ➡️ Хотите такие же цифры? Пишите «Инвестиции» — покажем комплексы с прозрачной и...

Интересная тенденция — повысился спрос на инвестиции в Алтай. Почему? В 2025 году Алтай стал лидером среди курортных направлений для инвестиций в недвижимость среди россиян, на него пришлось 40% спроса. 🔹Мастер-план «Большой Алтай» в рамках большой госпрограммы «Развитие туризма». К 2030 году турпоток Алтая увеличится на 76% и достигнет 7,3 млн. человек. Общий объем инвестиций на Алтай в ближайшие 5 лет составит 300 млрд. рублей. 🔹 Указ президента от 1 декабря 2025 года. Туристы и деловые гост...

Планировка недели. Элитная недвижимость со входом 2,8 млн рублей 💎 Про природу Нового Света в Крыму нужно снимать фильм. И премиальный комплекс Sunterra Residence будет занимать в нем главную роль. Кулуарная локация на первой береговой, где вокруг только море, виноградники и горы с заповедными лесами. Конкуренции вокруг — ноль, вся земля выкуплена застройщиком. Он, кстати, с безупречной репутацией, уже реализующий именитые проекты SkySoul и Птица. Показываем лучшую планировку для инвестиций или...

Снежный видеопривет от нашего эксперта из Крыма ❄️ Наши брокеры если не живут, то постоянно перемещаются по южным локациям. Мы показываем и предлагаем только то, что знаем и проверили сами. ➡Написать брокеру Мореин ➡Получить каталог по 5 локациям

Вообще-то мы не планировали сегодня нагружать вас недвжимостью… но партнеры прислали вот такой горячий пирожок лот ★ Евпатория, первая береговая линия, курорт «Золотые пески России» ★ Доход от 1,8 млн в год. Оператор гостиницы — Valo, гарант стабильного и высокого пассивного дохода. ★ Медицинский центр: лечебно-оздоровительные услуги на базе радоновых вод и грязи озера Сак. И вся круглогодичная инфраструктура — от бассейнов до ресторанов Акция действует до 31 января. Кстати, доступна ипотек...

⚡️Отдать отельеру 40% прибыли или сдавать самому? Для справки: 📌 Средняя доходность посуточной аренды в курортных городах РФ — около 25% годовых от стоимости объекта. 📌 У городов-лидеров рынка доход доходит до 42–43% годовых (таким стал Геленджик) с чистой прибылью более 2,4 млн ₽/год. 📌 В Сочи, например, посуточная аренда приносит существенно выше доходности, чем долгосрочная: разница может быть около 50% и более. Мы разберём через реальные (даже немного заниженные) цифры. А решение оставим ...

Реальный кейс отказа в ипотеке: что делать и куда идти дальше «Мы не будем покупать, ипотеку не одобрили» — как вы думаете, насколько часто мы это слышим? И сколько таких проблем мы решили? В 8 из 10 случаев это не проблема, а неверно выбранный маршрут. Что делать после отказа: 1️⃣ Разобрать причину, а не просто податься в другой банк. Сложный путь: самому копаться в кредитной истории. Простой: доверить это дело ипотечному брокеру, который точно назовет причину отказу конкретно в вашем случае. 2...

Премиальный курорт в Сочи. За меньшие деньги, чем вы тратите на кофе. Платеж — 1 800 ₽/мес ☕️ Сочетание формата медицинского курорта, архитектурного комплекса с функциональным зонированием. Гостевой, семейный, бизнес- и возрастной туризм в одном месте. Но без конфликта форматов. Слово «санаторий» — рудимент современного мира. На территории в 9 гектаров, среди реликтового дендропарка и всего в 350 метрах от моря, создаётся курорт осознанного отношения ко здоровью. Медицинские программы от LeePrim...

Квартира с бассейном за 2 000₽ в месяц ☀️ Старт продаж нового литера в ТОП-2 ЖК по выбору наших клиентов за прошлый год 🌲 Золотая локация. Лазурное море, заповедники, кипарисовые леса и чистейший воздух. Летние бассейны в каждом дворе. Школа, детский сад, поликлиника — полная комплектация для жизни и инвестиций. Субсидия от СБЕР — траншевая ипотека с платежом 2 000₽ на первый год. Идеально, чтобы успеть продать свою недвижимость или заработать на процентах по вкладу. 🎁 Действует акция отделка ...

Как те самые 22% повлияют на инвестиции в курортную недвижимость Что изменилось: НДС = 22%. А что изменилось в нашей работе? 1. Тщательнее пересчитываем модели доходности. Даже +2% по НДС влияют на себестоимость услуг и обслуживания объекта. Управление, ремонт, клининг, услуги ресепшн и все, что входит в статьи расходов отельера. Это не катастрофа, но строка, которая теперь изменится в финансовой модели. 📊А если у некоторых застройщиков ещё не изменилась, то мы сами пересчитаем и покажем вам ре...