1.5Kпросмотров
25.8%от подписчиков
17 марта 2026 г.
Score: 1.6K
Разгадка по посту с двумя подвалами.
Многие из вас правильно угадали город — это Челябинск. Причём оба объекта находятся в хороших локациях:
— первый — это готовый арендный бизнес,
— второй — подвал, причём расположен он очень центрально. Теперь к цифрам.
По готовому арендному бизнесу:
• месячный арендный поток — 55 000 ₽
• цена покупки — 3 500 000 ₽
Доходность получается около 19% годовых — по нынешним временам это очень неплохой показатель. Но самое интересное — второй объект.
Этот подвал расположен очень центрально, и у него есть все предпосылки, чтобы отлично отработать как проект с кладовками. Поэтому потенциальный результат там может быть даже выше, чем у готового арендного бизнеса, который сейчас продаётся. Для затравки скажу:
Потенциальный заработок на таком ГАБе мог бы составить более 5 миллионов рублей, если инвестор покупал бы объект на собственные средства и реализовывал проект самостоятельно.
Подробнее разберу экономику такого проекта в канале вебинара. Если вы еще не зарегистрировались - давно пора. [ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ ЗДЕСЬ]