Если в квитанции за ЖКУ есть ошибки, то с управляющей компании тоже можно взыскать компенсацию морального вреда Недавно я рассказывал об определении Верховного суда, которое позволяет пенсионерам взыскивать компенсацию морального вреда с Соцфонда и органов соцзащиты (раньше это было невозможно). А вот еще один малоизвестный пример из судебной практики: если в квитанции за ЖКУ указаны неверные суммы, в том числе несуществующие долги, с УК можно требовать не только перерасчета, но и компенсации морального вреда. Перерасчет за ЖКУ и моральный вред Оспорить ошибочные начисления и обязать сделать перерасчет удается далеко не всегда — а если и удается, то на это уходит немало времени и нервов. Но даже в случае победы в суде не всегда можно рассчитывать на компенсацию морального вреда. Раньше суды (особенно первой инстанции) часто приходили к таким выводам: согласно ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда положена за нарушение неимущественных прав, а корректность начислений за коммунальные услуги — это имущественные права. Следовательно, за ошибки в расчетах никакой компенсации не положено. К счастью, все чаще в последние годы встречаются обратные примеры, правда, обычно лишь после обжалования. Пример из судебной практики Гражданка В. получила квитанцию за коммунальные услуги за сентябрь от новой управляющей компании. В квитанции была указана задолженность за содержание общедомового имущества за июль и август, хотя новая УК приступила к работе только с 1 сентября. Ранее В. уже оплатила эти услуги прежней управляющей компании, поэтому платить дважды не собиралась. Поэтому она направила в УК претензию и потребовала сделать перерасчет. Но получила отказ. Тогда В. обратилась в суд. Районный суд решил, что управляющая компания не вправе требовать оплату за месяцы, когда она еще не управляла домом. Суд обязал УК сделать перерасчет и исключить долг из квитанции, но в компенсации морального вреда отказал, посчитав, что в данном случае она не предусмотрена законом. В. подала апелляционную жалобу, и вышестоящая инстанция решила иначе. Апелляция напомнила, что на отношения между собственником и УК распространяется закон «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 15 потребитель имеет право на компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Выставив в квитанции несуществующую задолженность, УК нарушила право потребителя на получение достоверной информации об услугах. Таким образом, В. имела право требовать компенсации морального вреда. Более того, поскольку УК отказала в удовлетворении претензии, дополнительно положен и потребительский штраф. В результате апелляция отменил решение первой инстанции и вынесла новое: обязать УК сделать перерасчет, взыскать 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда и 2 500 рублей штрафа в пользу потребителя (Определение Волгоградского областного суда по делу N 33-449/2024). А если УК некачественно исполняет свои обязанности, то нужно фиксировать это актом, требовать перерасчета и жаловаться в ГЖИ. А еще с плохой УК можно взыскать компенсацию морального вреда. Как это правильно сделать — читайте на моем закрытом канале «САМ СЕБЕ ЮРИСТ» (посты № 11, 14 и 20). Telegram l MAX