⚡️Снижение ипотечных ставок и рост спроса: чего ждать от рынка новостроек в ближайшие месяцы По прогнозу Сбера, в 2026 году рынок новостроек ждет восстановление: количество ДДУ вырастет на 9% за год. Вслед за спросом будут расти и цены: на 5,7% в 2026 году и на 5–7% в 2027 году. ➡️ Рост продаж вполне возможен на фоне снижения ключевой ставки Центробанка: к концу 2025 года она может достичь 16%, а к концу 2026 года — 12-13%. Вслед за ней будут снижаться и ставки по ипотеке: сегодня жилищные кредиты выдаются в среднем под 21,25%, что останавливает многих покупателей. ➡️ Постепенное снижение ключевой ставки, которое началось летом 2025 года, уже привело росту доли рыночной ипотеки. Так, по данным «Дом.PФ», в сентябре банки выдали ипотеку на 400 млрд руб., что на 2% больше, чем в августе. При этом выдачи по рыночным программам выросли на 18%, а по льготным программам — наоборот замедлились.