Средняя цена на коммерческую недвижимость — почти всегда иллюзия. Рынок не говорит одной цифрой: он говорит через локацию, масштаб, возраст здания и даже этаж. 🏦Мы взяли 1 189 реальных сделок купли-продажи и посмотрели, как именно эти факторы меняют цену — иногда в 2 раза и более.