Спустя несколько месяцев после переезда в Москву я поняла, что недвижимость тут дорогая даже для москвичей Я общаюсь с людьми, которые уже давно живут в Москве, и часто слышу фразу, что в Москве люди покупают то, что могут позволить себе сейчас, а сами живут в аренде Потому что цены в Москве растут с такой скоростью, что фиксировать стоимость квартиры и условия покупки нужно прямо сейчас. Потом будет больно Квартиру покупают под стратегию аренды: сдавать, покрывать ипотеку/рассрочку и этим доходом покрывать свою аренду. А живут на съёмной квартире – там, где действительно хотят, без компромиссов И я планировала сделать так же, перебравшись в Москву. Купить доходную квартиру, не для жизни. А жить в съёмной, в том районе, который нравится Но тут оказалось столько нюансов (написала про них в этом посте), что я поняла, что просто не смогу жить в съёмной квартире и в Москве нужно покупать квартиру для жизни Бюджеты 100-150 млн на ту квартиру, в которой я реально хочу жить, меня пугают Я долго крутила мысль. Что делать И как будто бы в ответ на это на горизонте замаячило окно возможностей Если коротко, то на рынке Москвы (Петербурга тоже, агенты отследили) сложилась такая ситуация: – остаётся стабильный высокий спрос на студии и однокомнатные квартиры как самый доступный формат и цены идут вверх ‼️- а вот на квартиры с 2, 3 и 4 спальнями спрос недостаточный (высокие цены и отсутствие удобных форматов покупки) – и застройщикам приходится давать реальные скидки И теперь я меняю стратегию. Неделю назад она была такой: снимаю в Москве, покупаю небольшую квартиру с одной спальней на старте продаж, когда достроится – сдаю и частично перекрываю мой платёж по аренде большой семейной квартиры Но теперь, увидев новое окно возможности, я хочу купить семейную квартиру со скидкой. Условно то, что до нового года стоило 50 млн, сейчас можно найти по 35 млн. И я начала искать квартиру для своей семьи Прямо сейчас, я пишу этот пост из такси - еду на встречу в офис застройщика Если вы тоже хотите купить квартиру для семьи в Москве или Петербурге – не проспите эту возможность, используйте её Сколько будет открыто окно возможностей? Пока ставки по рыночной ипотеке не уйдут в уровень 14-16%. Сколько у нас есть времени, с учетом, что ЦБ снизил ставку в седьмой раз подряд, и сейчас ставка 15%? Думаю, у нас есть 1-3 месяца. Ну максимум до конца лета Поэтому, если вы хотите купить семейную квартиру в Москве или Питере - прямо сейчас по синей кнопке сверху канала оставьте заявку и мой супер-агент свяжется с Вами ❗️Узнать об этом окне возможностей и подобрать комплексы под себя можно на бесплатной консультации с агентом по этой ссылке ==== И пусть у каждого, кто читает Влюбленных в недвижимость, будет по 10 доходных квартир, в Питере и Москве ©️Анна Громова