Вклад заканчивается — что делать с деньгами дальше? Вклад, который кормил вас высоким процентом, закрылся, проценты капнули на счёт, и теперь вы сидите и думаете: а что дальше? Снова нести в банк или есть смысл посмотреть в другую сторону? 1️⃣ Можно пойти по уже знакомому пути и снова открыть вклад. Только теперь условия другие. По данным индекса «Финуслуг», средняя ставка по вкладам на три месяца в топ-50 российских банков сейчас 14,13%, на полгода — 13,82%. Деньги вроде бы прирастают, а вот их покупательная способность — вопрос открытый. Спасибо инфляции. Давайте посчитаем, какая реальная доходность у вклада: Допустим, у вас есть 10 млн рублей. Под 14% годовых они дают 1,4 млн дохода. А теперь вычитаем: — налог 13%; — инфляция 9%. Реальная доходность на выходе — около 3%. То есть ваши 10 млн фактически приносят вам примерно 300 тысяч рублей в год. Для парковки капитала — сойдёт. Для роста — уже мимо. 2️⃣ Ещё один вариант — вложить в курортную недвижимость Вклад — это каждый раз бег по кругу. Закончился срок — снова ищи, где ставка выше. С недвижимостью по-другому: купил один раз — и забыл. Плюс курортное жильё работает на вас сразу в двух направлениях: — приносит регулярный доход от аренды; — растёт в цене как актив. Это уже не про сохранение, а про усиление. Как купить курортный актив, если нет всей суммы? Многие думают, что для инвестиций в недвижимость нужны огромные суммы и полная оплата здесь и сейчас. Совсем нет. Сейчас есть инструменты, которые позволяют заходить в курортные проекты с комфортными условиями: — Семейная ипотека для покупки квартир в жилых комплексах. — Разные программы рассрочки от застройщиков. — Субсидированная ипотека для всех со сниженной ставкой на первые годы. Например, 5% на 3 года. Хотите, чтобы ваши накопления работали эффективнее? Напишите мне — покажу варианты под ваш бюджет с реальными расчётами доходности и выгодными условиями входа 👉🏻 @eremina_rielt #советы_инвесторам@eremina_estate