Инсайдер строительного рынка на 17/03/2026. Среди девелоперов началось «переглядывание», это стадия, предшествующая изменениям. Опасение - повышение цен материалов в связи с затяжкой кризиса в Иране. Понятно, что топливо дорожает и доставка соответственно, но больше объективных проблем быть не должно. Но спекулянтскую жажду наживы никто не отменял. Поставщики материалов потирают руки, хотя где они, а где Иран… На этой неделе нам объявили повышение цен на алюминий и стекло на 12%. Вчера даже “Leroy-Merlin” сообщил, что будет поднимать цены на водопроводный материал и двери. Аппетит бетонщиков и поставщиков железа тоже крокодилий Правительство в пятницу объявит о мерах помощи в сложной экономической ситуации. Наверняка это будут подачки для физлиц и льготы большим корпорациям, малый и средний бизнес социалистов не волнует. Что это значит? Девелоперам (и домохозяйкам, делающим ремонт) надо бежать затариваться материалами впрок. Эффекта разрушения логистических цепочек и нехватки сырья пока не видно. Помните, после пандемии это около года длилось. Мой прогноз: паттерн спекулянтов материалами знаком - поднимут цену на 30% на страхах и слухах, потом опустят на 8% и дальше живите с этим. Мы-девелоперы что, рыжие? Тоже поднимем цены на квартиры. Так что, если ищете недвижимость в Испании - не тяните, покупайте до пасхальной недели, то есть до конца марта. ХЗ (Хозяйке на заметку) Доморощенные иксперды по недвижимости, которые пасутся на сайте «idealista», читают там новости, пропускают их через AI и потом выдают это за свою мудрость, расскажут вам об этом через месяц-полтора