⚡️ Февраль 2026: новые правила игры в семейной ипотеке и маткапитале Семьи, внимание! Если вы планировали покупку жилья в ближайшее время, у меня есть две новости: правила становятся строже, но суммы господдержки растут. Главные изменения с 1 февраля: 🔹 Семейная ипотека: «одна семья — один кредит» Теперь лазейки закрыты. Супруги могут оформить только один льготный кредит на двоих. Оба обязательно становятся созаемщиками. «Двойные» ипотеки или использование одного из супругов как «донора» больше не пройдут. Правительство делает фокус на адресную помощь тем, кто еще не реализовал свое право. 🔹Маткапитал: индексация на 6,8% Приятные цифры для бюджета: На 1-го ребенка — 737 204 ₽ На 2-го ребенка — 974 189 ₽ (доплата за второго составит 236 985 ₽, если на первого уже получали). 🔹 Рефинансирование: без потери льгот Важное уточнение для тех, у кого «комбинированная» ипотека (смесь льготной и рыночной ставок). Теперь можно переоформить только рыночную часть кредита под более низкий процент, сохранив при этом льготную ставку по основной части. 🔹 Цифровой комфорт: биометрия Сделки с недвижимостью теперь можно проводить через биометрию. Это сделает покупку жилья в другом регионе (например, если вы присмотрели квартиру в Калининграде, находясь в Сибири) еще быстрее и безопаснее. 🏠 Планируете переезд в Калининград или инвестиции в новостройки Балтики? До 1 февраля еще есть окно возможностей, чтобы запрыгнуть в текущие условия. Помогу разобраться в нюансах, подобрать объект и одобрить ипотеку без лишней головной боли. 📩 Пишите в ЛС, чтобы получить бесплатную консультацию по миграции и недвижимости! На рынке недвижимости всё меняется быстро: ипотечные ставки, цены, правила. 🔔 Время — деньги! Подпишитесь на @dom_za_39zemel #ипотека #семейнаяипотека #маткапитал #недвижимость #Калининград #новостинедвижимости