Сдача дома ≠ получение ключей ✨ 😊😊🤝🤝😉 Иногда клиенты «не в рынке» ориентируются на дату сдачи дома, думая, что именно тогда они смогут въехать в новую квартиру. Но это ошибка, ведь реальная точка отсчета до заветного переезда – дата передачи ключей. Разбираем, в чем разница между этими двумя понятиями. 🔹Сдача дома – это предварительная дата, когда застройщик завершит стройку дома и получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Эта дата закреплена в разрешении на строительство и может меняться в зависимости от ситуации. Если работы затянулись – срок сдвинется, ускорились – дом введут раньше. 🔹Передача ключей – дата, в которую дольщик получает доступ к своей квартире. Эта дата заранее прописана в ДДУ, и застройщик не может корректировать её по своему желанию. Любая просрочка для него – это пени, которые он будет обязан выплатить. В «передачу ключей» входит не только тот день, когда вы получаете сами ключи, но и подготовка квартиры к приемке: обеспечение доступа к коммуникациям, организация осмотра, оформление документов и подписание акта приема‑передачи. Именно подписание акта делает квартиру юридически переданной. До этого момента ответственность застройщика сохраняется в полном объёме. Важный момент, если покупаете квартиру с готовой отделкой. Многие застройщики сначала сдают дом без отделки, а делают ремонт уже после этого, в течении полугода. У таких квартир может быть заметная разница между датой сдачи дома и датой передачи ключей, это тоже нужно учитывать. Всегда читайте внимательно свой договор и не забудьте переслать этот пост близким, он может быть им полезен 🔥