Доллар растёт. Что это значит для рынка жилья На рынке снова нервозность: всего за неделю доллар прибавил около 10 рублей и впервые с апреля 2024 года поднялся выше отметки 87 рублей. Причём движение идёт очень быстро, почти по 2–3 рубля в день. Что это меняет для недвижимости? Во-первых, когда рубль слабеет, люди стараются быстрее перевести деньги в более понятные активы. Обычно в такие периоды внимание уходит в квартиры, золото и валюту. Часть средств может уйти с вкладов именно в покупку жилья. Во-вторых, дорогой доллар делает зарубежные сделки менее привлекательными. Из-за этого часть обеспеченных покупателей, которые смотрели в сторону Дубая, Бали или Турции, может снова активнее выйти на московский рынок. Дополнительно на это влияет нестабильность на Ближнем Востоке, а значит давление на цены может усилиться. В-третьих, рост доллара почти всегда тянет вверх стоимость импортных товаров и многих услуг. Это отражается и на стройке: материалы, логистика, работа подрядчиков становятся дороже, а вместе с ними растёт и себестоимость нового жилья. Пока факторов в пользу снижения цен на квартиры здесь не видно.