Объем инвестиций в недвижимость с начала 2026 года снизился на треть, сообщает Коммерсант. Екатерина Андреева, директор департамента инвестиций и рынков капитала компании Bright Rich | CORFAC Int., рассказала изданию о причинах этого тренда: Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки, стоимость заёмного финансирования остаётся высокой. Для девелоперских проектов привлечение кредитных средств исторически выступало одним из ключевых драйверов развития, однако сегодня двузначные процентные ставки фактически съедают их экономическую целесообразность. Ситуация усугубляется дефицитом качественных объектов по справедливой цене. Кроме того, текущая доходность в недвижимости пока еще отстает от доходности по банковским вкладам и облигациям. В условиях, когда такие иные финансовые инструменты обеспечивают инвесторам более высокую прибыль, интерес к вложениям в недвижимость снижается. При этом девелоперы активно скупают ликвидные земельные участки. Такая стратегия позволит им иметь готовые площадки к моменту улучшения экономической ситуации и занять лидирующую долю рынка в будущем. Это позволит оперативно запустить новые проекты под растущий спрос, когда условия будут более благоприятными.