🖊Право аренды корпуса Института экспериментальной медицины на в Петроградском районе Санкт-Петербурга выставили на торги. В состав лота входит 1,4 тыс. кв. м в здании на улице Академика Павлова, 12 литера Ж площадью 1,7 тыс. кв. м. Начальная ставка аренды площадей составляет 671 тыс. рублей в месяц. Аукцион пройдет 1 апреля, с его победитель будет заключен пятилетний договор. 💬Директор департамента инвестиций и рынков капитала компании Bright Rich | CORFAC International Екатерина Андреева прокомментировала «Деловому Петербургу» вызовут ли эти площади интерес. ▶Востребованность лота: Здание находится в привлекательной локации, но торги вряд ли вызовут высокий интерес. Пятилетнего срока, на который площади предлагаются в аренду, будет недостаточно для возврата инвестиций. Объект требует существенных вложений в реновацию. Кроме того, проекты приспособления памятников предполагают длительную процедуру согласования, а также содержат риски увеличения стоимости и сроков работ. ▶Возможность повысить привлекательность площадей: Объект мог бы заинтересовать инвесторов при возможности выкупить площади или арендовать их на более длительный срок.