Результаты апреля. 10 новостей из жизни и бизнеса. 1. Согласовали договор с одним из крупнейших девелоперов Индонезии на эксклюзив на продажу всего, что они строят и будут строить на Бали (150+ гектар), переговоры на 5 месяцев, тендер, все дела. Сегодня подписание 🎉 Довели суммарное портфолио эксклюзивов на Бали до 20 млн $, это проекты, по которым девелоперы доверили нам продажи «под ключ». 2. Начали вести 100% маркетинга по 6 крупным жилым комплексам в Дубае, готовимся к +6 новым лончам в мае-июне, по ним тоже весь маркетинг на нас. 3. Запустили первую линию продаж на 9 продавцов на нескольких языках, которые помогают нашему AI-сотруднику Chris-у, Крис мгновенно отвечает, работает 24/7, делает пре-квалификацию, а ребята назначают встречи там, где у него не получилось, делают доп. звонки, на которых продают встречу с агентом. Цель — до конца мая сделать так, чтобы агенты больше не обрабатывали ни один лид, они будут получать 100% клиентов в виде назначенных встреч в календаре с резюме по их критериям поиска. 4. Наняли +14 агентов по недвижимости в Дубае. 5. Внесли предоплату по 3 виллам на Бали, покупаем с Размиком и товарищами с целью сделать ROI 30-60% в долларах. Теперь идет due diligence земли, если проблем не найдем, вносим первый платёж. Мы вместе с девелопером выбрали землю, проконсультировали, что строить, чтобы быстро реализовать, с одной стороны, у нас собраны сырые данные по 95% всего, что строится на Бали, с другой, у нас есть огромный поток лидов со всего мира, и мы видим, где есть пробелы между тем, что хотят клиенты и тем, что есть на рынке и по каким ценам. За счет этого понимаем, какой продукт и прайсинг нужно выпускать. В какой-то мере мы становимся девелопером, просто без кранов и бетона. Для меня это очень важная история, так как до 29 лет я тратил 100% денег на 2 категории: бизнес и кайф (машины, путешествия, обучения, подарки). Как сказал один $ миллиардер «делай бизнес на чужие, на свои — разоришься», бизнес с 2022 года делаю только на инвестиции, а вот категория «кайф» по-прежнему доминировала в моих расходах, в 2025 году мой фокус на том, чтобы деньги начали делать деньги. 6. Провёл переговоры с 8 девелоперами, конверсия 100%, на наши услуги выстраивается очередь, осозанно большую часть ставим на холд, чтобы не обосраться. Понимаем, что единственное ограничение — это люди, поэтому в планах привлечь новый раунд инвестиций и собрать одну из лучших команд в недвижимости в мире, так же, как мы сделали это с Tiggy в Канаде. 7. Получил права, арендовал первую малышку в Дубае, 3 месяца каждый месяц буду брать новую машину, понять, что подходит больше под местный ритм. Начал с BMW M2, кажется, я слишком стар для этого дерьма 😂 8. Собрал кабинет-мечты, много интересных технических обновок, скоро покажу отдельным постом 👀 9. Оплатил подписку в один из самых больших залов в мире, 10K м², 1000+ тренажеров, SPA, 2 ресторана, огромный магазин со спорт. питом. Так как у меня не было машины, я 4 месяца тренировался в ЖК, где на каждую группу мыщц по 1 тренажер, начал стагнировать по весам. С мая буду поправлять 🫡 Вот такой получился месяц, в текущем темпе пока не понимаю, как постить чаще, но если вам нравятся такие отчеты, ставьте ❤️ а то мне иногда кажется, что тут слишком много каких-то деталей из жизни, которые далеко не всем интересны)