📊 Ставка, рубль и недвижимость: рынок разворачивается? Есть ощущение, что рынок замер. Но на самом деле он перестраивается. Ключевая ставка держится на высоком уровне. Рубль становится всё более волатильным. Ипотека теряет доступность. На этом фоне меняется структура спроса, логика инвестиций и поведение застройщиков. ▶️ В новом выпуске разбираю не поверхностные новости, а причинно-следственные связи: ➖ Как политика ЦБ влияет на цены на квартиры? ➖ Что происходит с ипотекой в реальности, а не в заголовках? ➖ Почему часть спроса уходит с рынка? ➖ Где сейчас формируется новая точка входа? ➖ Как меняется инвестиционная логика в недвижимости? Дополнительно: важное про старты продаж, вторичный рынок, загородку и поведение покупателей в 2026 году. Это выпуск не про «панику/всё пропало». Это попытка спокойно понять, где мы находимся в цикле. ▶️ Приглашаю к просмотру и обсуждению в комментариях: https://youtu.be/dy91OiAQVAQ?is=preLz4UIGUag9apZ ▶️ Подписчикам ВК Видео, Дзена и Рутуба придёт уведомление: 1belik.ru/link По хэштегам можно посмотреть другие публикации на темы: #недвижимостьСПб #новостройкиСПб #ЖКСПб  #инвестициивнедвижимость #новости #аналитика #леонидбелик