Лот недели — недооценённый готовый дом на Пресне Редкий формат для текущего рынка: дом почти готов, ключи — в ближайшее время, а цена — на уровне строящихся проектов. 📍 Пресня, ЦАО 750 м до парка «Красная Пресня» 1 км до ТТК 2 км до Сити и Садового О проекте Это не про «громкое имя», а про качественный продукт. Дом с продуманной внутренней средой и сильной инженерией, который по уровню ощущается выше своего ценового сегмента. • большой двор-парк 1,8 га • фитнес для жителей с бассейном и SPA • детская игровая комната и площадки для детей разных возрастов • школа на территории • клабхаус с гостиной для жителей и их гостей Инженерия : • приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха • центральное кондиционирование • система увлажнения воздуха • очистка воды • отсутствие сезонного отключения горячей воды Цены сейчас: 👉 1,05–1,2 млн ₽ за м² в готовом доме Для понимания рынка: • Lucky (рядом) - от 1,5 млн ₽/м² • Тишинский бульвар (сдача 2028) - от 1,4 млн ₽/м² При этом здесь — почти готовый продукт, а не ожидание несколько лет. Лот №1 3 спальни • площадь — 151,3 м² • этаж — 8 • кухня-гостиная — 41,2 м² • 2 мастер-спальни • окна на три стороны 💰 160 940 000 ₽ / 1 063 714 ₽/м² Лот №2 2 спальни • площадь — 119,3 м² • этаж — 3 • кухня-гостиная — 48,9 м² • мастер-спальня с гардеробной и с/у • ещё одна спальня 💰 135 490 000 ₽ / 1 135 708 ₽/м² Если нужен подробный разбор или хотите записать на просмотр — пишите @belikovdv #лотнедели #пресня #премиум #недвижимостьмосква