Пример нашего кейса «Скрябино» с 61% годовых. 📍Москва, ул. Академика Скрябина, д.3к1 Формат — инвестиция с торгов + арендный бизнес + перепродажа. Объект: Академика Скрябина 3к1 Цифры: • Площадь: 103 м² • Покупка с торгов: 25 107 000 ₽ • Продажа: 32 500 000 ₽ • Налог: 975 000 ₽ • Мелкие расходы: 150 000 ₽ 💰Чистая прибыль: 6 400 000 ₽ ⏱ Срок реализации: 5 месяцев 📈 Доходность: 61% годовых Что мы сделали: 1️⃣Забрали объект с торгов по правильной цене. 2️⃣За 3 месяца нашли арендатора — сеть «Ароматный мир». 3️⃣МАП — 298 000 ₽. 4️⃣Арендатор заехал и сделал ремонт за свой счёт. 5️⃣Упаковали как готовый арендный бизнес. 6️⃣Продали менее чем за 9 лет окупаемости. Это не «повезло». Это аналитика торгов, понимание ликвидности, правильная стратегия выхода и сильный брокеридж. Пока банки считают 12–15% доходности успехом, а депозит в последствии тает. Недвижимость дорожает, а мы показываем 61% годовых. Если вы хотите: ✔️ зайти в торги безопасно ✔️ собрать объект под арендатора ✔️ продать дороже рынка ✔️ или сформировать пассивный поток Пишите: @wwwkalash Специалист разберёт ваш бюджет и предложит стратегию под вашу цель.