ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Банк России понизил ставку на 0,5 п.п. — до 15,5% годовых. При этом к концу января 2026 года средневзвешенная ставка по ипотеке составила 20,49% на первичном рынке и 20,5% — на вторичном. ▪️Снижение — позитивный сигнал, но без резких изменений. Аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым отмечает, что ипотека «вероятнее всего, существенно не подешевеет», однако сам тренд может улучшить ожидания покупателей и оживить спрос. ▪️Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров считает, что рынок с лета развивается на ожиданиях смягчения политики, и уже виден рост продаж новостроек. В 2025 году в миллионниках заключено почти 247 тыс. ДДУ (11,7 млн кв. м), при этом с весны фиксировался устойчивый рост сделок. ▪️Помимо продаж, растет ипотека: в январе 2026 года число кредитов на новостройки было на 138,9% выше, чем годом ранее, средняя сумма увеличилась на 8,4%. ▪️Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает, что решение ЦБ — сигнал последовательного смягчения политики. Директор аналитической платформы bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе также полагает, что существенного влияния на рынок не будет, но это важный индикатор курса регулятора. ▪️Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов прогнозирует дальнейшее снижение ипотечных ставок примерно еще на 0,5 п.п. ▪️Старший директор по рейтингам кредитных институтов агентства «Эксперт РА» Владимир Тетерин подчеркивает, что рыночная ипотека «остается недоступной для большинства россиян», а ставки останутся «заградительными (в среднем порядка 20%)». #ипотека Фото: Михаил Гребенщиков / РБК 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK