🏠 Доверенность на продажу квартиры: коротко и по делу Иногда собственник не может лично участвовать в сделке — тогда оформляется доверенность. Разбираем, как это работает и какие есть риски. ⸻ 📌 Что это такое Доверенность — это документ, по которому собственник передаёт право другому человеку (родственнику, знакомому или риелтору) продавать квартиру от его имени. Оформляется обязательно у нотариуса (через Федеральная нотариальная палата). ⸻ ✍️ Что можно передать по доверенности ✔ подача документов в Росреестр и МФЦ ✔ подписание договора купли-продажи ✔ получение денег (если указано) ✔ полное сопровождение сделки ⸻ ⚠️ Виды доверенностей • разовая — на одно действие • специальная — на сделку (самый частый вариант) • «генеральная» — максимально широкие полномочия (⚠️ повышенные риски) ⸻ 🚨 Основные риски Покупателям важно быть внимательными: ❗ доверенность может быть поддельной или отозванной ❗ при смерти собственника документ теряет силу ❗ при недееспособности доверителя сделку могут оспорить ❗ есть риск мошенничества ⸻ 🔐 Как себя защитить ✔ проверить доверенность в реестре нотариата ✔ убедиться, что нотариус действующий ✔ по возможности встретиться с собственником лично ✔ уточнить, не отозвана ли доверенность ⸻ 💡 Важно: представитель не может продать квартиру сам себе. ⸻ 🤝 Самолёт Плюс сопровождает сделки с доверенностями и помогает проверить документы, чтобы вы покупали недвижимость без рисков и неприятных сюрпризов.