💼 В коммерческой недвижимости важна не только локация и качество объекта, но и структура арендаторов. Для институциональных инвесторов и фондов большое значение имеет управляемость актива и устойчивость арендного потока. Именно поэтому объекты с крупными арендаторами зачастую оказываются более привлекательными, чем здания с большим количеством мелких помещений. О том, как структура аренды влияет на эффективность управления недвижимостью и доходность инвестиций, рассуждают Станислав Бибик, руководитель департамента финансов и инвестиций NF Group, и Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями.