КАПИТАЛьные метры

💼 Рынок жилой недвижимости продолжает адаптироваться к новой макроэкономической реальности. После периода активного спроса и льготной ипотеки девелоперы пересматривают стратегии продаж и темпы реализации проектов. На этом фоне важную роль начинают играть стоимость финансирования и ожидания по ключевой ставке. Девелоперы могут позволить себе более гибко управлять объемами продаж и ценовой политикой, что влияет на динамику стоимости жилья. О том, почему существенного снижения цен в жилом сегменте...

🌷 Есть активы, которые со временем только растут в цене. И один из них — внимание, забота и энергия, которые женщины привносят в мир вокруг. Сегодня отличный повод напомнить, что именно благодаря вам в жизни появляется баланс, вдохновение и уверенность, чтобы двигаться вперед, — в работе, проектах и новых идеях. Пусть в вашем портфеле всегда будут радость, гармония, яркие впечатления и время для себя. А все инвестиции — в мечты, планы и близких — приносят самую высокую доходность🫰

📈 Девелоперский рынок продолжает меняться: наряду с уже сформировавшимися сегментами появляются новые направления, которые постепенно выходят в фокус инвесторов. Одни форматы требуют более сложной экспертизы и инфраструктуры, другие остаются базой для создания стабильных и понятных продуктов с действующими арендаторами. При выборе стратегии все большее значение имеют локация, формат актива и возможность сформировать предсказуемый денежный поток, особенно если речь идет о розничных инвесторах. О...

💼 В коммерческой недвижимости важна не только локация и качество объекта, но и структура арендаторов. Для институциональных инвесторов и фондов большое значение имеет управляемость актива и устойчивость арендного потока. Именно поэтому объекты с крупными арендаторами зачастую оказываются более привлекательными, чем здания с большим количеством мелких помещений. О том, как структура аренды влияет на эффективность управления недвижимостью и доходность инвестиций, рассуждают Станислав Бибик, руков...

💼 В нашем закрытом фонде «Альфа-Капитал Арендный поток» продолжается процесс реализации активов. В карточках рассказали последние новости, а также о дальнейших шагах по прекращению деятельности фонда.

💼 Рынок коллективных инвестиций в недвижимость продолжает активно развиваться и привлекать все больше внимания со стороны инвесторов и профессиональных участников рынка. На Форуме лидеров рынка управления активами, организованном агентством «Эксперт РА», Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями «Альфа-Капитал», выступил на секции «Классика в современной обработке». В своем выступлении он рассказал о стремительном росте закрытых паевых инвестиционных фон...

💼 Закрытый фонд «Альфа-Капитал Арендный поток 2» прекратил свою деятельность в связи с истечением срока действия договора доверительного управления. Это плановый этап. Теперь фонд переходит к финальной стадии, в рамках которой активы будут реализованы, а средства распределены между инвесторами. В карточках объясняем, как будет устроен этот процесс и что важно учитывать пайщикам.

📈 Альтернативные инвестиции становятся одним из ключевых драйверов рынка недвижимости На Форуме технологической инфраструктуры Владимир Стольников, руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями «Альфа-Капитал», принял участие в панельной сессии «Формула инвестиций: источники финансирования и финансовые продукты для создания инфраструктуры». ⭐ Владимир отметил, что сегодня мы наблюдаем формирование зрелого рынка альтернативных инвестиций: закрытые паевые фонды становятся важным и...