Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Есть мнение: «Рынок стоит, ничего не продаётся». Давайте разбираться, почему на самом деле недвижимость не продаётся. 1️⃣ Цена не соответствует рынку Самый частый случай. Продавец считает свои вложения плюс то, куда планирует потратить средства. Например, на новую недвижимость. А рынок — это то, сколько готов заплатить покупатель сегодня. Если цена выше рыночной — объект не купят. 2️⃣ Неправильная подача Тёмные фото, снятые на телефон. Описание: «хорошая квартира, звоните». В эпоху, когда люди выбирают из телефона за 5 секунд, презентация объекта решает всё. 3️⃣ Перекос в переговорах Продавец ждёт покупателя, который не торгуется. Покупатель ждёт цены, которая не завышена. А идеал в жизни случается редко. 4️⃣ Информационная перегрузка Покупателям кажется, что вариантов тысячи. Они смотрят, ждут идеального. А хорошие варианты — с реальным соотношением цена/качество — продаются быстро. 5️⃣ Продавец к продаже не готов: есть скрытые выгоды, страхи и бессознательные сценарии. Об этом — отдельный пост. Что делать? ✅ Поставьте адекватную цену — это цена, с которой начнётся спрос. Сейчас даже по аналогам нельзя оценить, срок желаемой продажи у всех разный. ✅ Сделайте объект привлекательным: уборка, светлые фото, понятное описание ✅ Будьте готовы к переговорам — как вниз, так и вверх по цене ✅ Доверьтесь профессионалу, который знает рынок Мои клиенты продают свои объекты в нужный срок и по максимальной рыночной цене. На 20% дороже, чем продаёт сам собственник или другой агент, потому что я собираю максимальный спрос на рынке. Хотите очередь из покупателей? Пишите в личные сообщения. 📩 👉🏻 Написать мне | Александра Григорьева