Здравствуйте, здравствуйте! 👋 Разбираем премиальный квартал в моём любимом Беговом районе. 1️⃣ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Квартал расположен в западной части центра Москвы, в районе Хорошёвский. Пешком: ▪️ Метро «Беговая» — 5 минут ▪️ Станция МЦД-1 «Беговая» — 5 минут ▪️ Строящаяся станция «Звенигородская» — 10 минут На автомобиле: ▪️ Звенигородское шоссе — 1,5 км ▪️ ТТК — 2 км ▪️ Хорошёвское шоссе — 2,5 км ▪️ Садовое кольцо — 4 км ▪️ Москва-Сити — 5 км ▪️ Серебряный бор — 7 км ▪️ Кремль — 8 км 2️⃣ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Территория комплекса: ▪️ Общая площадь территории — 6 га ▪️ Из них 3,7 га — под благоустройство и озеленение ▪️ Собственный парк с зонированием, более 18 000 растений Образование: ▪️ На территории квартала — детский сад и школа (ввод в 2027 году) ▪️ Вокруг — школы, включая школу «Муравей» и частную «Хорошёвку» ▪️ Рядом детские сады: Discovery, Sun School, Smart Park ▪️ Вузы в 10–15 минутах: Финансовый университет, МИСИС Парки и зоны отдыха: ▪️ Парк «Петровский» ▪️ Парк «Ходынское поле» ▪️ Парк «Красная Пресня» ▪️ Парк «Берёзовая роща» ▪️ Серебряный бор ▪️ Парк «Фили» ▪️ Крылатские холмы Торговые центры: ▪️ «Авиапарк» ▪️ «Хорошо» ▪️ Метрополис ▪️ Европейский 3️⃣ АРХИТЕКТУРА И ЛОББИ Особенности: ▪️ Два корпуса переменной этажности (40–57 этажей) ▪️ Выразительная бионическая архитектура ▪️ Фасады с металлическими планками, играющими на солнце ▪️ Панорамное остекление, окна высотой 2,16 м, шириной до 3 м ▪️ Лобби площадью от 80 м² с потолками 4,5 м ▪️ Дизайн входных групп — бюро UNK ▪️ Скоростные лифты с ожиданием не более 60 секунд 4️⃣ КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ Всего в проекте более 3500 квартир. Площади — от 28 до 220 м². Варианты и цены: ▪️ Студии — от 21,5 млн ₽ ▪️ 1-комнатные с мастер-спальней — от 28 млн ₽ ▪️ 2-комнатные с кухней-гостиной — от 38 млн ₽ ▪️ 3-комнатные с мастер-блоком — от 55 млн ₽ ▪️ 4-комнатные квартиры и пентхаусы — индивидуально Средняя цена за м² — от 550 000 ₽. Что важно знать: ▪️ Высота потолков — до 3,7 м ▪️ Увеличенные окна ▪️ Есть квартиры с террасами и эркерами ▪️ Ниши под встроенные шкафы при входе ▪️ Просторные кухни-гостиные ▪️ Мастер-спальни с гардеробными и санузлами ▪️ Повышенная шумоизоляция стен и пола ▪️ Отделка: без отделки / предчистовая / дизайнерская / чистовая 5️⃣ ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Срок сдачи: 2027–2028 год Способы покупки: ▪️ Ипотека от ведущих банков ▪️ Траншевая ипотека — первые два года платёж около 1800 рублей ▪️ Рассрочка ▪️ Трейд-ин — обмен вашей старой квартиры на новую ПЛЮСЫ ПРОЕКТА ✅ Премиальный квартал в Беговом районе (Новый Сити) ✅ Метро «Беговая» — 5 минут пешком ✅ Удобный выезд на ТТК, Звенигородское и Хорошёвское шоссе ✅ Собственная школа и детский сад на территории ✅ В 10–15 минутах — парки, ТЦ, ведущие вузы ✅ Архитектура мирового уровня, лобби с потолками 4,5 м ✅ Квартиры с высокими потолками до 3,7 м, панорамными окнами, террасами ✅ Мастер-спальни, гардеробные, просторные кухни-гостиные ✅ Центральное кондиционирование, вентиляция с фильтрацией, умягчение воды ✅ Система «Умный дом» и «Умная квартира» ✅ Шумоизоляция, скоростные лифты ✅ Коворкинг, фитнес-зона, детские игровые, консьерж-сервис 24/7 ✅ Собственный парк с зонированием ✅ Траншевая ипотека от 1800 ₽ в первые два года ✅ Трейд-ин — обмен старой квартиры на новую Хотите узнать актуальные цены и подобрать квартиру? Пишите в личные сообщения — покажу варианты и помогу с выбором! 📩 👉🏻 Написать мне | Александра Григорьева