Сегодня хочу поговорить о том, на что обращают внимание покупатели при выборе квартиры. Состояние объекта далеко не решающий фактор. Аналитический центр НАФИ после недавних исследований отметил, что развитая инфраструктура района (школы, магазины, парки) - один из наиболее важных факторов при выборе нового жилья. Действительно, всё чаще при обращении ко мне, как риэлтору, от клиентов звучит более целевой запрос, который помимо основных характеристик объекта (метраж, количество комнат, высота этажа) включает дополнительные: ✔️ данные не просто о районе, а о квартале или даже дворе. Покупатели подбирают объект для жизни - здесь должно быть удобно и комфортно жить. Жизненная ситуация (возраст, дети и проч.), привычки, увлечения начинают играть большую роль - клиентам важно, чтобы всё было в шаговой доступности. Родителям уточняют наличие школ и детских садов, а также (!) наличие свободных мест в них. Увлекающиеся спортом обращают внимание на фитнес-центры, тренажёрные залы, обустроенные велодорожки поблизости. Социально активные люди ценят шаговую доступность кинотеатров, баров и ресторанов, а предпочитающие спокойствие и уединение - наличие зелёных парков и скверов ✔️ транспортная доступность. Даже если у покупателя имеется автомобиль, возможность использовать общественный транспорт является предпочтительной (машины имеют свойство ломаться, люди имеют свойство периодически отдыхать без руля) ✔️ экология. Если речь идет о городской среде, важным становится степень озеленения территории вокруг ✔️ перспективы развития территории. На этот фактор чаще обращают внимание инвесторы, ведь от того, как будет благоустраиваться район, зависит цена на объект. 🔜 Мой совет покупателям - оценивать объект комплексно: обои можно переклеить, а вот вид из окна, близость транспорта поправить не получиться. 🔜 Мой совет продавцам - демонстрировать не только преимущества объекта, но и все сопутствующие факторы, которые часто имеют значение при выборе объекта. А если требуется помощь с подбором квартиры для комфортной жизни - я всегда на связи 👌