ВЕРОНИКА ЮЛИНА | ТВОЙ АГЕНТ | МСК | СПБ

Весна обязательно будет 🌷 Ведь сегодня тысячи восхитительных девушек и женщин призывают её своей красотой! Поздравляю моих очаровательных подписчиц с 8 марта! Вы прекрасны в каждом моменте и в каждой улыбке! Пусть эта весна будет для вас солнечной и доброй!

Март наступил,а с ним - важные изменения, которые коснулись сферы строительства и распоряжения недвижимым имуществом. Собрала в карточках ключевые изменения 🔼

У природы нет плохой погоды. Как и у агента по недвижимости 😂 Неважно, в каком ты состоянии - ты всегда в тонусе, когда речь идет о проведении сделки. А тем более такой, как случилась в начале марта. Рассказываю. С температурой 38 проводили межрегиональную сделку: Покупатель из Тюмени обратился ко мне за подбором квартиры на вторичном рынке в Москве. Запрос был очень конкретный - искали в одном районе, так как это предприниматель, и требовалась регистрация в этом районе. Нашли подходящий по цен...

Новость, которой я обязана поделиться с вами: ипотечные дни у одного из крупнейших застройщиков в Москве на выделенный пул квартир. ➡️ с 6 по 9 марта. Это ли не подарок любимой женщине? 😍 За подробностями - пишите в личные сообщения. Остаюсь на связи даже в праздничные дни 👌

Что по страховке? Пару следующих постов хочу посвятить вопросам страхования ипотеки. Если для вас это актуально - не переключайтесь: расскажу, как сэкономить Что такое страхование ипотеки - это дополнительное обеспечение кредита, которое позволяет покрыть возможные риски - как для покупателя недвижимости, так и для банка, который предоставляет кредит. Коротко пробежимся - какие обязательные и необязательный виды страхования существуют Обязательная страховка: 🔜 страхование имущества - покрывает ...

Сегодня хочу поговорить о том, на что обращают внимание покупатели при выборе квартиры. Состояние объекта далеко не решающий фактор. Аналитический центр НАФИ после недавних исследований отметил, что развитая инфраструктура района (школы, магазины, парки) - один из наиболее важных факторов при выборе нового жилья. Действительно, всё чаще при обращении ко мне, как риэлтору, от клиентов звучит более целевой запрос, который помимо основных характеристик объекта (метраж, количество комнат, высота эта...

Громкий вопрос 🙉 Недавно выдался такой кейс с моей знакомой. Она сняла в аренду квартиру, оплатив, по классике, первый и последний месяц. Но тут возникли трудности - соседи по этажу оказались слишком громкими. Что неудивительно, учитывая 5 детей в семье разного возраста 🤯🤪 Итог - прожить она смогла в квартире недолго, начала мучиться бессонницей, в итоге решила расторгнуть договор аренды. Ко мне она обратилась с вопросом, возможно ли вернуть оплату последнего месяца. В большинстве случаев в д...

Пока готовлю подборку интересных предложений в Москве и Питере, поделюсь с вами новостью: Минфин намерен повысить лимиты по cемейной ипотеке в 1,5 раза 🔥 Для семей с двумя и более детьми при покупке квартир от 60 м² максимальная сумма кредита может составить 18 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт‑Петербурга и Ленобласти и 9 млн рублей для остальных регионов. Для других категорий граждан лимиты останутся прежними - 12 млн и 6 млн соответственно. Сроки реализации подобных предложений ...

🗝️ Ключевая ставка — 15% Это уже седьмой этап снижения за последние 1,5 года: • 06.06.2025 — 20% • 25.07.2025 — 18% • 12.09.2025 — 17% • 24.10.2025 — 16,5% • 19.12.2025 — 16% •13.02.2026 — 15,5% Ждем актуальных ставок по ипотеке в течение ближайших недель 👌

Тут хочу оставить “заметки на полях”. Риэлтор - тоже человек и тоже покупает жилье 👌 Я заходила в новый объект на условиях рассрочки. Мой план был дождаться снижения ипотечных ставок и перейти на ипотеку после окончания периода рассрочки. Есть нюанс - я в рассрочке и я ИП 🤯 А ИП-шников кредитные организации не очень приветствуют, общая тенденция - всё более строгий подход к оценке доходов и возможных рисков. Об этом, кстати, расскажу ниже. А пока думаю над стратегией выкупа квартиры 🫠