🏘 На освоение земельного участка осталось менее 2-х лет 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Он ввел новые правила об изъятии участков, которые касаются собственников земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, независимо от того, к какой категории земель они относятся. Начиная с 1 марта 2025 года у собственников есть 3 года с момента приобретения объекта недвижимости, в течение которого они смогут освоить земельный участок. Если участок уже находится в собственности на дату вступления в силу Закона № 307 -ФЗ, то 3 года считаются с 1 марта 2025 года. Освоением земельного участка считается проведение мероприятий, в результате которых участок приводится в пригодное для использования состояние, в соответствии с целевым назначением. Перечень мероприятий по приведению участка в пригодное состояние и признаки неиспользования установлены Правительством. Выявлять нарушения будет Росреестр в рамках государственного земельного контроля (надзора) и органы местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля.