Адвокат Светлана Жмурко

🏘 На освоение земельного участка осталось менее 2-х лет 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Он ввел новые правила об изъятии участков, которые касаются собственников земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, независимо от того, к какой категории земель они относятся. Начиная с 1 марта 2025 года у собственников есть 3 года с момента приобретения объекта недвижимости, в течение которого о...

📑 Протокол собрания утерян? Членство в СНТ всё равно можно подтвердить Главное доказательство членства в СНТ - это протокол общего собрания (заседания правления), подтверждающий принятие решения о приеме в члены. Но оно не единственное. Протокол мог затеряться, сгореть или просто не сохраниться. И если дело доходит до суда, статус члена товарищества можно подтвердить и другими способами. Такую позицию поддержал и Первый кассационный суд общей юрисдикции. Садовод оспаривал решения общего собрани...

🏠Способы устранения ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управление Росреестра по Москве напоминает, что порядок исправления данных в ЕГРН, установлен ч. 3 ст. 61 Закона о недвижимости и напрямую зависит от способа, которым ошибочные сведения были внесены в реестр. 1. Техническая ошибка. Неверные данные могут содержаться в ЕГРН вследствии технических факторов (опечатка, грамматическая или другая ошибка, допущенная при внесении информации) или из-за ошибки в до...

❓Какое положение ФЗ-217 устанавливает, как и кто имеет право вносить вопросы в повестку собрания? Федеральный закон № 217-ФЗ в статье 17 устанавливает правила формирования повестки общего собрания членов товарищества. Право определять, какие вопросы будут вынесены на обсуждение, принадлежит тем, кто является инициатором проведения собрания. Кто может выступать инициатором и, соответственно, формировать повестку: ✅ правление товарищества (для очередных или внеочередных собраний); ✅ ревизионная ко...

ТСН взыскало долг за содержание инфраструктуры с собственника, который не является членом товарищества. В удовлетворении встречного иска о признании решений недействительными - отказано. Суды первой и апелляционной инстанции иск удовлетворили, но кассация указала на нарушения: не проверили, оказывались ли услуги на самом деле и обоснованы ли тарифы. Дело направили на новое рассмотрение, однако при новом рассмотрении стороны решили заключить мировое соглашение.

В Госдуму внесли законопроект, который предлагает сократить срок выдачи исполнительного листа после поступления ходатайства в суд до пяти дней. Если заявление или ходатайство подаются во время рассмотрения дела в вышестоящем суде, то отсчет срока начнется с момента поступления дела в суд первой инстанции. * Законопроект № 1176134-8 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

⚡️Спикер ГД Вячеслав Володин анонсировал приоритетное рассмотрение законопроектов об ужесточении контроля за ценами на услуги ЖКХ. По его словам, ситуация с коммунальными платежами на особом контроле у депутатов. Люди ждут решения проблемы необоснованного роста тарифов, и парламент намерен отреагировать оперативно. Какие именно меры предлагаются пока не уточняется, но акцент будет сделан на усиление регулирования.

⚖️ Верховный Суд объяснил, как считать госпошлину при увеличении иска Предприниматель подал иск о взыскании долга и оплатил госпошлину по старым тарифам. Затем он изменил требования, увеличив их, но к тому моменту уже вступил в силу закон о повышении госпошлин. Суды трех инстанций решили, что доплатить нужно по-новым расценкам и со всей суммы иска. Однако ВС РФ с этим не согласился. 💡 Позиция Верховного суда: Если исковое требование было заявлено до повышения тарифов госпошлины, новые правила п...

С помощью Госуслуг Росреестр рассылает уведомления владельцам объектов, расположенных на территориях проведения комплексных кадастровых работ (ККР) в рамках федеральной субсидии. 🔍 Что это означает? ✅ Это возможность бесплатно, за счет государства, уточнить границы земельных участков, жилых домов и нежилых зданий. 📜 Зачем присылают уведомление? Чтобы собственники участков могли: ✅ Проверить, все ли принадлежащие им объекты внесены в ЕГРН. ✅ Принять участие в согласительных комиссиях при в адми...

🚨 Подписывайтесь на мой канал МАХ