☀️ Квартира в доме УД ЦК на Воробьевых горах снижается на торгах: • 72,7 м² • Университетский пр‑кт, д. 6, корп. 3, эт. 4, кв. 23 • 77:06:0001002:8238 Текущая цена – 29 808 000 ₽ (410 тысяч ₽ за м²) Минимальная цена – 27 800 000 ₽ (383 тысячи ₽ за м²) Я писал про этот лот заранее на высоких уровнях, чтобы было время посмотреть и подумать. Думаю, что оно уже на исходе – сейчас уже лот идет ниже рынка. Хотя, где справедливая цена сложно сказать – квартира необычная – таких домов немного, а мест совсем мало. Дом фактически стоит в парке, и не в каком-нибудь Лосином острове, а на Воробьевых горах. За это можно многое простить – и 18 минут пешком до метро, и отсутствие балконов, и устаревший советский номенклатурный дизайн. Единственное реальное слабое место – потолок 2,7 метра. ✔️ В итоге, на спекуляцию можно брать только при уверенности в ликвидности, зато ценители места и ретро-элитки могут заходить хоть сейчас. Лучше, конечно, поближе к минималке. #наторгах #квартира 💬 Мой канал в МАХ – пожалуйста, подпишитесь, чтобы и дальше оставаться на связи