К 2026 году Объединённые Арабские Эмираты готовятся к масштабному обновлению торговой инфраструктуры: в стране запланировано открытие семи новых моллов и серьёзная модернизация двух действующих флагманов. Эти проекты призваны не просто увеличить торговые площади, но и переосмыслить сам формат шопинга, превратив торговые центры в многофункциональные пространства для жизни, отдыха и развлечений. Новые торговые центры 1. Sobha Mall (Sobha Hartland, Дубай) Площадь: 31 500 кв. м. Концепция: локальный центр притяжения для жителей района и туристов. Состав: - бутики премиальных и массовых брендов; - супермаркет формата «всё в одном»; - современный фитнес‑зал с панорамными окнами; - детские игровые зоны с интерактивными элементами; - фуд‑корт с 10+ ресторанами и кафе (от фастфуда до авторской кухни). Особенность: акцент на удобство жителей — предусмотрены подземная парковка и прямые пешеходные связи с соседними жилыми комплексами. 2. Liwan Mall (Wadi Al Safa 2) Площадь: 10 500 кв. м. Стиль: испанский бутик‑молл с арочными галереями и элементами средиземноморской архитектуры. Состав: - небольшие дизайнерские магазины; - кафе с открытыми террасами; - зоны отдыха с зелёными насаждениями и фонтанами. Целевая аудитория: любители камерного шопинга и аутентичной атмосферы. 3. Villa Square (Wadi Al Safa 5) Площадь: 11 500 кв. м. Фокус: семейный досуг и здоровый образ жизни. Состав: - магазины детских товаров и семейных брендов; - wellness‑зона с сауной и массажными кабинетами; - рестораны с детскими меню; - открытая торговая площадь с сезонными ярмарками; - бассейн на крыше с видом на город. Дополнительно: регулярные мастер‑классы для детей и фитнес‑занятия на свежем воздухе. 4. South Bay Mall (Dubai South) Площадь: 18 500 кв. м (3 этажа). Вид: панорамные окна с видом на лагуну. Состав: - 60+ магазинов (от моды до электроники); - фуд‑холл с гастрономическими концепциями со всего мира; - спортивный кластер (тренажёрный зал, йога‑студия, зона для сквоша); - медицинский центр с диагностическим оборудованием. Уникальность: сочетание шопинга с рекреационными возможностями. 5. Dubai Square (Dubai Creek Harbour) Масштаб: крупнейший проект среди новых моллов. Формат: «крытый город» — инновационная модель торгового центра. Состав: - пешеходные бульвары с озеленением; - высокотехнологичные ритейлеры (VR‑шоурумы, бесконтактные кассы); - развлекательные зоны (кинотеатр IMAX, интерактивные выставки); - общественные пространства для мероприятий и выставок. Цель: создать самодостаточную среду для досуга и бизнеса. 6. Ghaf Woods Mall (шоссе Мухаммеда бен Заеда) Особенность: экологичная интеграция в природный ландшафт. Состав: - более 30 000 деревьев и зелёных зон; - открытые прогулочные маршруты; - магазины экотоваров и sustainable‑брендов; - досуговые площадки (кино под открытым небом, зоны для пикников). Философия: гармония торговли и природы. Модернизация действующих центров 1. Dubai Mall Обновление: добавление 240 магазинов премиум‑класса. Акценты: - расширение зоны люксовых бутиков (включая эксклюзивные коллекции); - новые концепт‑сторы с интерактивными витринами; - улучшенная навигация и сервис для VIP‑клиентов. 2. Mall of the Emirates Акценты: - дополнительные развлекательные зоны (включая семейный парк аттракционов); - расширенный фуд‑корт с этническими кухнями; - общественные пространства для мероприятий (лекции, выставки, концерты). Цель: усиление роли центра как места для социального взаимодействия. Общие тенденции Многофункциональность: моллы превращаются в «третьи места» между домом и работой. Устойчивое развитие: акцент на экологичность (как в Ghaf Woods Mall) и энергоэффективность. Технологии: внедрение VR, бесконтактных платежей и персонализированного сервиса. Локализация: каждый проект учитывает потребности конкретного района, сочетая глобальные тренды с местными особенностями. @about_commercial #зарубежныйопыт #Дубай #ОАЭ #ТЦ