О коммерции тут

К 2026 году Объединённые Арабские Эмираты готовятся к масштабному обновлению торговой инфраструктуры: в стране запланировано открытие семи новых моллов и серьёзная модернизация двух действующих флагманов. Эти проекты призваны не просто увеличить торговые площади, но и переосмыслить сам формат шопинга, превратив торговые центры в многофункциональные пространства для жизни, отдыха и развлечений. Новые торговые центры 1. Sobha Mall (Sobha Hartland, Дубай) Площадь: 31 500 кв.&#8239...

К 2032 году человечество готовится сделать поистине фантастический шаг в развитии космического туризма — на Луне откроется первый в истории отель. Этот проект станет не просто роскошным курортом, а настоящим символом технологического прогресса и освоения ближнего космоса. Путешествие на лунный курорт обойдётся отнюдь не дёшево: первая туристическая путёвка будет стоить 32,7 млн рублей с человека. Такая внушительная сумма объясняется целым рядом объективных причин. Прежде всего, колос...

🏢 Как налоги меняют рынок коммерческой недвижимости: разбор ключевых трендов Сегодня поговорим о том, как изменения в налоговой политике влияют на рынок коммерческой недвижимости — от офисов до складов. 📈 НДС бьёт по карману Повышение ставки НДС — один из главных факторов, который заставляет игроков рынка пересматривать стратегии. Собственники помещений вынуждены искать способы компенсировать возросшую нагрузку: кто‑то поднимает арендную плату, кто‑то откладывает ремонт и модернизацию. Владель...

Рынок кофеен Москвы: экспертный анализ трансформационных процессов Как эксперт в сфере коммерческой недвижимости и ритейла, отмечу: данные по рынку кофеен за 2025 год демонстрируют не просто колебания спроса, а системную перестройку формата потребления в сегменте HoReCa. Рассмотрим ключевые аспекты. 1. Структурные сдвиги: от досуга к утилитарности Сокращение классических кофеен на 12 % (до 2 500 заведений) и одновременный рост точек «кофе навынос» на 5&#...

Инвестиции в коммерческую недвижимость: ТОП‑3 перспективных сегмента на 2026 год 📈 В условиях высокой волатильности валют и процентных ставок инвесторы всё чаще обращаются к коммерческой недвижимости как к надёжному активу с прогнозируемой доходностью. В 2026 году особенно привлекательны три направления — разберём их плюсы, риски и возможности. 1. Торговые помещения у метро: трафик — ваш главный актив 🏪 Локации вблизи станций метрополитена остаются «горячими точками» для инвесторов б...

🏢 Офисный рынок Москвы: бум строительства и туманные перспективы 📈 В прошлом году инвестиции в сегмент достигли рекордных 327 млрд рублей — офисные проекты обошли все остальные типы недвижимости по привлекательности для инвесторов. Но самое интересное впереди: девелоперы анонсировали 53 новых проекта до 2032 года — такого размаха рынок ещё не видел! При этом новая волна офисов будет децентрализованной: бизнес‑пространства появятся не только в привычных деловых районах, но и в...

🏨 Гостиничная недвижимость в 2026 году в России: тренды и аналитика ✨ Сегодня мы рассмотрим особенности рынка гостиничной недвижимости в России в 2026 году. Разберём ключевые тренды, аналитику и приведём примеры успешных проектов. 📊 📈 Аналитика рынка По прогнозам экспертов, рынок гостиничной недвижимости демонстрирует сдержанный рост. Ожидается, что: - доходы коллективных средств размещения вырастут на 10 % — до 1,28 трлн рублей; - число ночёвок увеличится на 5 %; - количество гостей возрастё...

🏢 Как найти надёжного арендатора для коммерческой недвижимости: практичный гид 🏢 Самый важный вопрос - кто такой «надёжный» арендатор? Это не просто компания с красивым названием, а проверенный партнёр, который: своевременно вносит арендную плату без задержек и напоминаний; бережно относится к помещению и соблюдает правила эксплуатации; планирует долгосрочную работу на выбранной локации (оптимально — от 3–5 лет); может документально подтвердить свою финансовую устойчивость. На ...

Трансформация городских улиц: почему центры мегаполисов уже не будут прежними 🏙️ За последние годы облик центральных районов городов заметно изменился — и эти перемены носят не косметический, а фундаментальный характер. Ещё недавно сердце любого города ассоциировалось исключительно с роскошными торговыми галереями и флагманскими магазинами мировых брендов. Сегодня же мы наблюдаем рождение нового формата городского центра: вместо монофункциональных торговых зон появляются многослойные пространст...

🏢 Офисы класса А vs В+: в чём разница для покупателя и инвестора? 🏢 🔍 Классы офисов: особенности и критерии выбора Офисы класса А и В+ различаются по ряду параметров: Расположение: офисы класса А обычно находятся ближе к центральным районам с хорошей транспортной доступностью, тогда как В+ могут располагаться чуть дальше от центра, но всё же в удобных локациях. Состояние здания и отделка: класс А подразумевает современные здания с высококачественной отделкой и инженерными системами, а В+ — то...