Что делать, если при приемке квартиры выявлены: 🔵недостатки 🔴несоответствие ДДУ (договор долевого участия) ➡Если вы совсем ничего не понимаете в хорошо/плохо, то лучше пригласить на приёмку человека, который разбирается, чтоб не просто получить ключи от долгожданного жилья, а получить квартиру, которая построена в соответствии со всеми нормами и пригодна для жилья без дополнительных вкладов (и да, речь сейчас не про дизайнерский ремонт). Если же недочёты есть, то вот алгоритм ваших действий: 1⃣Осмотр квартиры: 🔵Не должно быть щелей, трещин и повреждений в стенах 🔵Все розетки/выключатели должны быть рабочие 🔵Наличие воды и отопления, отсутствие протечек 🔵Окна и двери должны быть герметичны, исправны все механизмы ➡это основное, но могут быть и другие "косяки" 2⃣Фиксация недостатков: ⭐Составить письменный акт осмотра, в котором прописать все выявленные недостатки ❕В присутствии представителя застройщика. ⭐ Фото/Видеосфиксация всех выявленных недостатков. ❕❕❕ Акт приёма-передачи НЕ подписываем, пока застройщик не устранит все недочёты.   📼Если прям очень настаивают на подписании, то подписываем только в том случае, если в этом акте будут прописаны все недочёты и застройщик обязуется их устранить в установленные сроки, то есть имеется указание на претензию к качеству.   Срок устранения недостатков застройщиком: 4️⃣5️⃣ дней, по соглашению сторон может быть продлен до 60 дней.   При ДДУ срок устранения недостатков устанавливается договором. Если сроки в договоре не прописаны, то поменяем правило, указанное выше. ❗️ После устранения застройщиком недостатков не спешите подписывать акт, проверьте всё ещё раз, чтоб все недостатки были устранены. 💭Если застройщик отказывается устранять недостатки или просто "потерялся", можно требовать: ✔устранения недостатков в судебном порядке или ✔ просить уменьшения стоимости квартиры с учетом всех выявленных недостатков ◼️ Может потребоваться проведение судебной экспертизы.