Статистический срез по рынку Бали В конце 2025 года в закрытой группе для агентов было несколько опросов. Очень хочется поделиться их результатами и своими выводами. Сколько денег брокеры реально заработали в 2025 44% - до $50 000 20% - $50–100k 16% - $0 Вывод: Большинство брокеров работает на низком чеке и объёме, а реальные деньги забирает узкое меньшинство. Сколько объектов продают в год 51% - 5–10 сделок 19% - 20–30 сделок 14% - 0 сделок Вывод: А тут нет вывода, только вопрос - на что живет брокер даже с 5 сделками в год. В последний год получила распространение схема массового трудоустройства - брокер устраивается в 3, 5 и даже более компаний, где получает ежемесячный базовый оклад от 500$ до 1500$. Где сейчас находятся брокеры физически. 50% находятся на Бали Остальные распределены между Россией (15%), Украиной (9%), Таиландом (7%), Дубаем (4%) и другими странами. Вывод: Каждый второй брокер уже так или иначе покинул остров. Это говорит о инерционных продажах - я пока еще продаю Бали но уже переключаюсь на другие рынки. Где сегодня лучше всего продаётся недвижимость 56% - Букит 17% - Убуд 8% - Амед / Ловина Чангу, Умалас, Чемаги (Нуану) и Переренан - в пределах статистической погрешности Вывод: Рынок явно сместился в сторону Букита как более понятной, ликвидной и прогнозируемой локации. Чангу больше не продается, Убуд нишевая история, требующая упаковки и смыслов. Что сейчас покупают инвесторы 63% - виллы (1–3 спальни) 20% - апартаменты 7% - земельные участки Отельные проекты, коммерция, таунхаусы - минимальный спрос Вывод: Инвестор голосует за понятный, автономный, ликвидный продукт. Всё сложное, коллективное и «обещающее высокую доходность» - продаётся тяжело. Подписывайтесь на канал ТУТ