💙 Эконом или премиум: где на самом деле зарабатывают на аренде Есть заблуждение — чем ниже цена покупки квартиры для сдачи, тем выше процент прибыли на вложенный капитал. Практика 2026 показывает обратное. Эконом-сегмент не масштабирует доход, а увеличивает нагрузку на собственника. Разберем на двух сценариях: Стратегия 1. Квартира с 1 спальней в Новой Москве (эконом) 💙Средняя цена: 13,2 млн ₽ (ЦИАН) 💙Средний чек на аренду: 50 тыс ₽ в месяц (600 тыс ₽ в год) 💙Валовая доходность: 4,55% годовых Стратегия 2. квартира с 1 спальней в премиум-сегменте (ЦАО) 💙 Средняя цена: 50 млн ₽ (ЦИАН) 💙 Средний чек на аренду: 250 тыс ₽ в месяц (3 млн ₽ в год) 💙 Валовая доходность: 6% годовых При этом разница в 1,5% — только на бумаге. В реальности разрыв шире: в экономе высокая текучка приводит к простоям, уровень отделки требует регулярных вложений в ремонт. Премиум дает высокую платежную дисциплину жильцов, низкий износ и минимальные простои.  Хотите подобрать объект для сдачи с прогнозируемой доходностью и минимальными рисками? Переходите в чат для консультации с аналитиком. Негински | Neginski