А что случилось с ремонтом Lintu BoxCity? Ох. Этот ремонт я запомню очень хорошо. Опыта он, конечно, дал нам очень много. Ну что там текут, а точней текли потолки, вы знаете. Они больше не текут, так как я собственными силами разобрал крышу, сделал гидроизоляцию и собрал крышу обратно. Делал это до работы и ночами после работы. Но вторая беда пришла, когда я на почту получил письмо от УК арендодателя с вопросом о сертификатах на материалы, которые используются в отделке. Получив это, я уже всё понял. Первые 10 минут я просто отключился, так как понимал, что меня ждёт демонтаж всего, что мы сделали. А дальше я включился и отправился решать очередную задачу. А что случилось? Мы сделали все стены из материалов, которые нельзя было использовать. Утеплитель ППС, osb и чистовая отделка фанерой. На фото вы можете посмотреть стадию готовности, что уже все стены собраны и оставалось только чистовая отделка. Вы можете спросить, делал ли я проекты и отправлял ли на согласования в УК? Делал, конечно. Все! АР, ОВиК, ВК, ОЭМ. Были ли замечания по ним? Да, были. По электрике были замечания и мы их исправляли. Были замечания по АР, что мы не указали ширину дверных проёмов. Но вот как бы и всё. Замечания приходили - исправляли. Но по сэндвичу стены и отделке - ноль комментариев. Один раз нам, правда, распечатали «листик-рекомендацию» отделки, и сказали сделайте лучше так, иначе конденсат в контейнере будет собираться на потолке. И всё. И вот прошло 1,5-2мес. Мы заканчиваем ремонт. Были «пожарники», которые посещали объект многократно! Одни заходили, подписывали допуск на огневые работы буквально каждый раз, когда мы включали болгарку, а другие приходили прокладывать проводку для подключения датчиков! Они брали и прокладывать трассу прямо через утеплитель ППС…. И вот мы заканчивает стены… и вот приходит письмо… и вот нам говорят: Ломайте! Всё нельзя. Можно вату и гипсокартон. - А вы все эти месяцы смотрели на проекты и приходили в контейнер на всё это смотреть, и даже кабель свой протянули через всё это, почему не могли нам сразу сказать? - Николай, у вас проекты с нашей стороны подписаны? Вот как-то так. Спорить дальше не было смысла. Это пустая трата времени, а время - это деньги, а мы и так с этим ремонтом - постройкой, демонтажом и опять постройкой встряли. Сколько лет мы строили кофейни, делали эти проекты и прочие, а такое впервые, чтобы самый важный комментарий получить спустя более чем месяц после того, как сдали проекты, так ещё и все всё видели и молчали. Это большой ценный опыт, спасибо. На данный момент мы уже полностью снесли стены и полностью отстроили заново. Влетели как на материалы, так и на работу, так и на аренду. Где сэкономить смог, там сэкономил. Демонтаж делал вместе с бригадой, монтаж также делаем вместе. Новые материалы смог заказать напрямую от завода, что сильно дешевле. А ещё после демонтажа образовалось огромная куча мусора из утеплителя и osb. Можно было вызвать два контейнер по 7тыс каждый, а я просто написал в домовой чат, что у меня случился вот такой случай на стройке кофейни и готов бесплатно отдать куски утеплителя и частично целого osb. Моментально нашлись те, кто согласился вывезти весь этот мусор. Целая машина уехала в сторону передовой, часть забрал дачник, а я сэкономил 14 тыс на вывозе мусора. Вот такая история. Безумно верю в эту кофейню и очень хочется закончить этот ремонт. Кстати, если кто-то хочет помочь руками, то пишите)