🏗 Что происходит на рынке недвижимости в России прямо сейчас За последние пару недель рынок недвижимости показал сразу несколько интересных сигналов. Некоторые из них довольно неожиданны. 1️⃣ Рекордные продажи новостроек в начале года Январь 2026 года оказался неожиданно активным для девелоперов. По данным аналитиков «Дом.РФ», в России за месяц продали около 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд рублей, что стало рекордом для января за всю историю наблюдений. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные Дом.РФ. 2️⃣ Ипотека остаётся дорогой, но ставки начали снижаться Средневзвешенные ипотечные ставки на новостройки сейчас находятся примерно на высоком уровне, однако с начала года они уже снизились примерно на 1 процентный пункт. Банки постепенно смягчают условия после изменений ключевой ставки. Об этом передаёт РИА Новости со ссылкой на данные Дом.РФ. 3️⃣ Реальность ипотечных платежей становится жёстче Даже при небольшом снижении ставок ипотека остаётся тяжёлой для покупателей. По расчётам аналитиков, платёж по рыночной ипотеке за квартиру в новостройке может превышать 200 тыс. рублей в месяц. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на расчёты Единой информационной системы жилищного строительства. 💬 Что это значит для рынка: рынок сейчас живёт в интересной фазе. Продажи периодически всплесками растут, ставки постепенно снижаются, но доступность жилья остаётся ограниченной. Поэтому многие покупатели заняли выжидательную позицию.