Дело о красивом виде: как суд в Германии времен II мировой войны защитил «честное слово» Как разительно порой применяемые в стране принципы частного права контрастируют с политикой, проводимой действующим на данный момент руководством этой страны, - Будылин С.Л., Юрист, LL.M. ⚜️Работая над магистерской диссертацией, наткнулась на интересное судебное дело из зарубежной практики. Делюсь с вами⤵️ Суть спора Застройщик приобрел землю и разбил ее на мелкие участки. С некоторых участков открывался красивый вид на гору. Один немецкий гражданин захотел приобрести себе именно один из таких участков. Застройщик показал покупателю схему застройки и пояснил, что между интересующим его участком и горой ничего строиться не будет. Но никаких письменных гарантий не давал. Спустя год застройщик начал застраивать площадь между проданным участком и горой. Покупателю больше не была видна гора и он обратился в суд с иском о взыскании убытков с застройщика. Решения судов Нижестоящие суды отказали в иске. Но Верховный Суд Германии встал на сторону покупателя. Примечательно, что решение было вынесено в 1939 году. Вот, что написал Верховный Суд: ➡️при продаже земли обе стороны полагали, что территория между участком и горой застраиваться не будет; ➡️договор создал правоотношение между сторонами, обязательство в котором было основано на общем убеждении, проистекающем из добрых нравов, что если дал слово, надо его держать; ➡️ответчик может быть привлечен к ответственности за нарушение обязанностей, вытекающих из добросовестности, если он начал строительство на данной территории всего лишь через год после того, как истец, полагаясь на предположение, что территория застраиваться не будет, построил на приобретенной земле дом. 🔗А вы могли бы вообразить подобное решение по спору с застройщиком в российском суде? КУРС НА ПРАВО ___ Задать вопрос:@asabina_av