Ответит ли нотариус за потерю квартиры, купленной по недействительному договору? ⚜️В свете последних событий с делом Долиной граждан все больше стала заботить безопасность сделок с недвижимостью. Но привлекать нотариусов к таким сделках граждане не спешат. Как показывает опрос ВЦИОМ, более половины опрошенных уверены - нотариус не возместит финансовые потери, если сделка, удостоверенная им, будет оспорена. Так ли это на самом деле - рассказала в статье для Движение.ру⤵️ Основной вывод: ➡️Признание судом сделки о покупке недвижимости недействительной не означает, что нотариус обязан компенсировать убытки, в том числе по делам с мошенничеством, в результате которых покупатели теряли жилье и деньги. ➡️Ответственность специалиста наступает только при наличии профессиональной ошибки — нарушении правил совершения нотариальных действий. Наглядный пример из судебной практики: в 2020 году покупатели оформили у нотариуса договор купли-продажи квартиры, а позже выяснилось, что продавцом оказалась мошенница с поддельным паспортом умершего человека. Сделку признали недействительной, покупателя выселили. Суд взыскал с нотариуса 1,5 млн рублей, указав, что специалист должен был распознать подделку документа 🔗К сведению: по официальным данным, за 2019 год нотариусы возмещали пострадавшим убытки не более 18 раз, а за 2020 год - 15 раз.