🏗️ Новые визуализации проекта на ЗУ «Ленинградское, 65–67»: смена девелопера и особенности концепции Представляем обновлённые визуализации жилого комплекса на участке «Ленинградское, 65–67». Изначально проект готовился к старту продаж девелопером Forma, но впоследствии был передан региональному застройщику Unikey. Архитектурное решение разработано бюро WALL. Ключевые характеристики проекта: 🔹 Мастер‑план: сформирован с применением сложного массинга — предусмотрена разная высотность зданий и вариативность габаритов секций. Такой подход увеличивает затраты на реализацию на 20–30% относительно типовых «коробковых» решений. 🔹 Фасады: архитектурная концепция включает многочисленные террасы и разноформатное остекление. Эти элементы также приводят к удорожанию строительства на дополнительные 20–30% к себестоимости. 🔹 Детализация: особый акцент сделан на дизайне оконных проёмов (авторства архитектора Рубена) — минималистичное исполнение без выраженных импостов создаёт уникальный визуальный эффект. Перспективы реализации Перед Unikey стоит непростая задача: сохранить премиальную концепцию проекта или оптимизировать затраты за счёт упрощения отдельных решений. Успешность реализации будет зависеть от: наличия квалифицированной команды для работы со сложными архитектурными решениями; уровня взаимодействия с регулирующими органами (GR); баланса между эстетикой и экономической эффективностью. Подписывайся на новости: @Gilichnii_fond Публикуй бесплатно свои объявления: @prodaga_kvartir_i_apart #Жилnews #Недвижимость #Новостройки #Новыйпроект