🏗 Новостройки: цифры говорят сами за себя Статистика — вещь упрямая. По данным аналитиков Метриум, в 2026 году в «старой» Москве не запустят ни одного нового ЖК массового сегмента. Из 36 проектов со стартом в 2026 году: ▪️ 11 — премиум ▪️ 9 — делюкс ▪️ 16 — бизнес-класс Масс-маркет — всё. 📌 Что это значит? Рынок Москвы всё больше уходит в сторону дорогого продукта. Доступное жильё внутри МКАД становится исчезающим видом. 🔨 Теперь про отделку. За год предложение квартир с ремонтом в Московском регионе сократилось на 40%. Сейчас на первичке Москвы и Подмосковья: ▪️ 32,8 тыс. лотов с отделкой ▪️ 54,8 тыс. лотов «в бетоне» При этом «бетон» сократился всего на 4%. 📉 Фактически наблюдаем почти полный отказ застройщиков от ремонта. 💬 Что происходит? 1️⃣ Девелоперам выгоднее продавать «коробку» — ниже себестоимость, меньше рисков. 2️⃣ Покупатели всё чаще делают индивидуальный ремонт. 3️⃣ Высокая ставка и дорогие кредиты заставляют девелоперов упрощать продукт. Итог простой: 🔹 доступного жилья внутри МКАД не будет 🔹 готовых квартир с отделкой становится всё меньше 🔹 входной чек продолжит расти Рынок меняется. И довольно быстро. 🙎Эпицентр Недвижимости 🙎MAX