Опыт строительства и 6 лет руководства Строительной Инжиниринговой Компанией не пропьёшь как говорится 😜 Мы выбрали не самый простой формат создания ГАБ, а именно строительство ОСЗ (отдельно стоящее здание) для федеральных сетевых арендаторов 🤩🤩🤩🤩🤩и 🤩🤩🤩🤩 Выбор был рационализаторским, потому как ГАБы можно создавать и в коммерции жилых домов! Однако это КРАСНЮЩИЙ ⛔️ океан, много кто из брокеров и риелторов занимается этим профессионально Мы же поняли, что на рынке мало профессионалов, кто соединяет сразу несколько компетенций: - работа с земельными участками (соответствие ВРИ и град кодексу застройки) - создание концепции прибыльного объекта (что будет востребовано в локации) - его строительство и ввод в эксплуатацию (РНС, АГО и решение вопросов со звездочкой) - сдача арендаторам и управление 💰 Да, в создании данных объектов большое количество подготовительной работы и рисков ❌ Подбор например одного участка, его проверка на возможность строительства, проектирование и разрешительная документация, договор аренды будущей вещи с арендатором, экономика проекта и прочее, может доходить до 6 месяцев Есть и обратная сторона медали ⭐️ - возможность обеспечить окупаемость для инвестора 5-5,5 лет - создать достойный, новый объект - поэтапное финансирование создания ГАБа Дальше расскажем больше подробностей и тонкостей в нашей работе 🤝 На данный момент мы строим 3 объекта и работаем с 4-мя новыми З/У для будущего создания ГАБ За подробностями и возможностью покупку объектов пишите @valeriy_vc