МАРАФОН «ЖИВИ В МЕЧТЕ»

⚡️ Налоговая задолженность будет учитываться при одобрении кредита С 1 февраля 2026 года наличие налоговой задолженности будет влиять на возможность получить ипотеку или любой другой кредит. Суть изменений: Перед ипотечной сделкой, независимо от программы и банка, кредитор обязан проверить клиента на наличие действующих решений ФНС о приостановлении операций. Требование закреплено в обновленном Налоговом кодексе РФ. Если будет выявлено действующее предписание ФНС, выдача кредита автоматически за...

Одна ипотека - хорошо, а две - лучше? Разбираемся, можно ли взять второй кредит, не закрыв первый 🏠➕🏠 «Даша, а мне дадут вторую ипотеку, если первая еще не выплачена?» - один из самых частых вопросов в моей личке. Вчера вечером, получила такой вопрос, надеюсь вам тоже будет интересно. Отвечаю сразу: Да, закон этого не запрещает. Вы можете быть счастливым обладателем хоть трех, хоть пяти ипотек одновременно. Но, как всегда в нашем деле, есть свои «но» и нюансы, о которых важно знать «на берегу»...

Слышали, что Домодедово продали? А знаете, как именно? Через торги. Это были сложные торги и крупный актив. С них не начинают разбираться в теме. Но эта история хорошо показывает: торги — это путь к закрытому рынку. Начинают обычно с более понятных форматов, чтобы разобраться в логике и рисках. В подкасте я, Мамедова Владислава, рассказываю, с каких торгов лучше начинать, кому этот формат подходит и почему банкротные торги часто становятся первой точкой входа. Если хотите сначала понять, как всё...

❗️Подкаст про то как важно делать вовремя....послушайте на ×1.5 и сделайте выводы... 00:01 вступление 00:31 изменения в законодательстве , кто заметил 1:05 госпошлина 300 или 3000 рублей?! Ноль справа 03:10 госпошлина в росреестре и кадастре 03:57 госпошлина у нотариуса 04:20 стоимость кадастровых и юр.услуг 05:33 изменения земельного и градостроительного законодательства 06:13 основания для оформления недвижимости без документов 06:52 - росреестр не даёт зарегистрировать права 07:30 нет межеван...

Друзья, вот запись прямого эфира с экспертом Павлом Смоляниновым! На эфире мы с Павлом попытались спрогнозировать ситуацию в 2026 году и обсудили главное: международные тренды, стратегии для инвесторов, прогнозы по ставке ЦБ и ситуацию на рынке коммерческой недвижимости. Разговор получился насыщенный с конкретными выводами и прогнозами. Если есть вопросы, пишите под видео. А еще лучше приходите на прямой эфир 👇🏻 Материал для вас подготовил Александр Шарапов. Обязательно подписывайся на канал А...

Апартаменты!!! Много раз уже писала, что за зверюга!!! И постоянно говорила обращать на статус земли под ними😜 Что же сейчас произошло, для меня это совсем не про то, что разрешили временную регистрацию (для многих понятнее прописку, хотя у нас вообще прописок нет, только регистрации), тем более это единичный случай, женщина дошла до конституционного суда, не каждый пойдет доказывать (это как с Долиной и Лурье, 3,5 тыс пострадало до этого, а только 1 человеку вернули квартиру, но сам факт преце...

«Я маленький и не интересен налоговой» Так думают те, кто никогда не интересовался, как работает налоговая система. Просто задумайтесь: как налоговая должна узнать, маленький вы или нет, если она это не проверит? Ваша скромная выручка – не показатель. Потому что скромной она может оказаться лишь на бумаге. Как пример – недавно у меня появился клиент, которого мы всей командой будем год обелять. По факту у него оборот 60+ млн, офис в центре города, 12 неоформленных сотрудников, а в формулировках ...

🤍Этот новенький код 2006 районного коэффициента. Я столкнулась с районным коэффициентом в начале года, когда сначала неправильно сдала 6-НДФЛ, налоговая инспекция меня поправила и сказала нужно разбивать теперь зарплату и районный коэффициент. 🤍Переделать. Заполнение усложнилось. Зачем это придумали подумала я. И вот наступает 26-й год, и что мы с вами видим у многих людей в справочках 2-НДФЛ. Этот волшебный районный коэффициент. Выделять его надо отдельно, кстати в справках которые загружены ...

📹 Запись эфира Как заставить деньги работать на тебя? У меня в гостях — Гульнара Салихова, финансовый советник, инвестор и предприниматель с 13-летним опытом.  ⬆️ Её клиенты за прошлый год получили более 13,5 млн руб. пассивного дохода! Доходность — от 23% до 100% годовых. На эфире: 🔸 Как выстроить систему личных финансов  🔸 Как управлять деньгами, чтобы хватало на себя и на инвестиции  🔸 Как сделать так, чтобы деньги приносили новые деньги  🔸 Рабочие инвестиционные инст...

«Хочу инвестировать в недвижимость, но боюсь нарваться на неликвид» ⏰ Мы с командой сэкономим вам время, так как в Крыму более 200 проектов и можно легко промахнуться ✔️Мы знаем самые ликвидные объекты 📈 ✔️Проводим сделки удаленно, все по 214 ФЗ России ✔️Проверяем чистоту сделки ✔️Получаем специальные условия от застройщиков для наших клиентов, так как у нас большой объем сделок Поэтому подготовили для вас 🗺 💵Путеводитель в мир инвестиций у моря, который стоит изучить каждому Из которого вы у...