Это Вам не просто закон

Недвижимость за наличные — всё? Генпрокуратура поддержала запрет, и это может быть началом масштабной зачистки. Привет, я Лена. В новостной ленте — довольно тихая, но принципиальная история: Генпрокуратура поддержала запрет на покупку недвижимости за наличные. Речь идёт о сделках свыше 1 млн рублей. Вроде бы — техническая мера. Но если копнуть — речь не просто о типе оплаты. Речь о контроле, о подозрениях, и о том, как государство меняет правила «личного владения». Что случилось 🔹 Депутаты пред...

Брачный договор: был «на будущее» — стал защищённым. ВС поставил точку Привет, это Лена. Ещё недавно я разбирала дело, где Верховному суду предстояло ответить на, казалось бы, простой вопрос: 📌 может ли брачный договор заранее определять судьбу имущества, которое ещё даже не куплено? Судебные инстанции не могли договориться. Решения отменялись друг за другом, и в воздухе висел риск: а что, если договоры, заключённые "на будущее", будут разворачиваться назад, если у одного из супругов — банкротс...

🧊 Арест ≠ залог. ВС отрезал налоговой путь к привилегиям Привет, на связи Лена. Информационный шум вокруг новых санкций и корпоративных войн слегка заглушил одно не очень громкое, но крайне важное определение Верховного суда. Речь о деле, где ФНС решила, что арестовать — значит обеспечить. А ВС сказал: нет. Разберём по порядку. Потому что тут — прецедент с длинными руками. Факты без шелухи У Инзенского деревообрабатывающего завода — 109 млн руб. долга по НДС. В 2022 году налоговая арестовала им...

👁️ Двойное взыскание: схема, которую не видят Один долг. Два иска. Разные слова — и почти никто не сопротивляется. Суды загружены. Кредиторы активны. Ответчики часто не в теме. Ранее я уже писала: Верховный суд напомнил — солидарная ответственность не означает, что с тебя можно взять ещё, если уже заплатил кто-то другой. И пообещала: вернусь к этой теме шире — показать, где ещё в юридической практике прячутся ловушки повторного взыскания. Вот этот разбор. Без купюр. 🔁 Сценарий №1. Сначала — сд...

📉 Банкротств стало меньше. Но рисков — не меньше. Привет, это Лена. Федресурс опубликовал статистику за второй квартал: 📌 количество корпоративных банкротств снизилось на 30,4% 📌 это — самый низкий уровень с 2011 года 📌 вырос процент заявлений от самих должников: с 7% до 17% 📌 а количество банкротств физлиц — наоборот, +36,5% Цифры вроде бы обнадёживают. Но если копнуть — всё не так однозначно. Что на самом деле происходит Снижение числа банкротств — это не результат резкого оздоровления эк...

🧷 Умер — значит спас активы? Привет, это Лена. На фоне последних новостей одним из постов в тг вспыхнула живая дискуссия: если фигурант дела умер — спас ли он своё имущество? Ответ хочется дать короткий. Но не получится. Потому что всё, как всегда, в нюансах. 📌 Факт: смерть прекращает уголовное дело против человека. Но не отменяет вопросов к его деньгам. В российской системе есть две параллельные реальности: Уголовное преследование — против конкретного лица. Оно прекращается с его смертью. Иму...

🧭 Почему я не обещаю победу в суде — даже если знаю, как действовать Привет, это Лена. Ранее я писала о деле, где подрядчик добился правды в Верховном суде. До этого — проигрыш в апелляции и кассации. Классика: первая инстанция увидела суть, а дальше — только шум. И только наверху восстановили баланс. Почему это важно? Потому что каждый раз, когда клиент спрашивает: «Мы точно выиграем?» — я слышу не только вопрос. Я слышу ожидание простого ответа. А его нет. 🧩 Судебная система — не точная игра...

⚓️ Корпоративный скандал ≠ фикция Или почему суд не обязан спасать бизнес от его же внутренних войн Привет, это Лена. На этой неделе кассация отменила взыскание 43,5 млн рублей с добросовестного покупателя. Причина? Суд напомнил: корпоративный конфликт между акционерами — это ещё не повод признавать сделки притворными. Звучит как бюрократический штамп, но на деле — это важный сигнал. Потому что граница между «мы поссорились» и «сделка — фикция» становится всё тоньше. Что произошло? В конце 2023 ...

🧾 Солидарно заплатил — зафиксируй. Иначе рискуешь платить ещё раз Привет, это Лена. В посте про Верховный суд мы обсуждали, почему солидарная ответственность — не повод для двойного взыскания. Во втором — разбирали, где ещё прячутся ловушки двойного исполнения. Сегодня — третий шаг: как бизнесу правильно фиксировать исполнение, чтобы потом не попасть под повторное взыскание, и — что особенно важно — иметь основания для регресса. Это пост для собственников, которые платят, но не понимают, как об...

🧩 Паушальный взнос — не билет в пустоту Привет, это Лена. Недавно ВС напомнил одну простую, но регулярно игнорируемую вещь: если ты не передал товарный знак, не дал ноу-хау, не обучил — значит, не исполнил договор. А значит — верни деньги. Даже если в договоре написано: паушальный взнос невозвратный. 📍 Суть дела (№ А40-51724/2024): Предприниматель заключил договор коммерческой концессии, заплатил 800 000 ₽ паушального взноса. Но — товарный знак не зарегистрирован, доступа к материалам нет, обу...