Про Недвижимость | Андрей Николаев

Старт продаж в Московском районе✨ 📍 Локация понятная и востребованная: Московский район — это один из самых стабильных районов города с уже сформированной инфраструктурой, удобными выездами и близостью к аэропорту. До метро — около 20 минут пешком. ❗️ Что это за проект Комплекс состоит из 4 корпусов высотой от 10 до 17 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады — вентилируемый керамогранит, класс энергоэффективности — А. 🔥 В проекте: — 815 квартир — 572 машиноместа в подземн...

Платёж — от 50 000 ₽/мес за семейную квартиру у метро в Петербурге🔥 Нашли для вас реальный кейс от топ-застройщика СПб. Сейчас здесь можно взять квартиру по семейной ипотеке со ставкой 3,9% на весь срок — это даёт комфортный платёж уже на входе. 📐 Планировка Евро-трёхкомнатная квартира, 59,2 м² — кухня-гостиная почти 19 м² — 2 отдельные спальни — мастер-спальня с санузлом — второй санузел — удобная входная зона с хранением 📍 Локация — 10 минут пешком до метро Девяткино — быстрый выезд на КАД ...

ЦБ снизил ключевую ставку с 15,5% годовых до 15% ⭐️️️ Подписаться на канал 📱 Подписаться на канал в MAX

Инвестиции в стрит-ритейл Петербурга: два кейса 📊 Нашли для вас два варианта коммерческих помещений под разные сценарии ⬇️ 1️⃣ Московский район Площадь: 149,4 м² Стоимость: 49 923 000 ₽ Цена за м²: 334 157 ₽ Формат: стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса 💰 Реалистичная ставка аренды: 2 200 ₽/м²/мес 📈 Потенциальный доход: Месяц: ≈ 328 680 ₽ Год: ≈ 3 944 000 ₽ Доходность: ≈ 7,9% годовых Окупаемость: ≈ 12,6 лет 2️⃣ Метро Политехническая, Калининский район Площадь: 44,48 м² Стоимость: 18 592 640 ₽ Цена ...

🔥 Студия в Astra Marine по привлекательной цене | Первая линия Невы | Пешком до метро 📍 Невский район, 15 минут до м. «Елизаровская» 🧱 О проекте Astra Marine — жилой комплекс высокого комфорт-класса на первой береговой линии Невы. Прямой выход на благоустроенную набережную без машин — редкий формат для города. В окружении — зелёные зоны: Смоленский сад, сад им. 30-летия Октября. В пешей доступности — магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Комплекс состоит из двух корпусов перем...

Евро-двухкомнатная квартира в Василеостровском районе с платежом от 20 000 ₽/мес 🔥 Разбираем интересный кейс.⬇️ 📍 Квартира в Василеостровском районе в рассрочку по цене 100% оплаты. ⚡️Формат — евро-2, ~33 м² — кухня-гостиная 13,8 м² — отдельная спальня — потолки до 3,75 м — алюминиевые окна — предчистовая отделка Компактный, но очень ликвидный формат. 🏢 О комплексе — фасад из архитектурного бетона с подсветкой — современная архитектура — новые дома на Васильевском острове Это новая среда с по...

📌 Ипотека на вторичку — актуальные ставки на март 2026 Саммари: ставки сейчас — от ~16% до 22%+. Это базовый ориентир. Но есть нюанс 👇 Сейчас банки всё реже дают «фиксированную ставку». Почти всегда — индивидуальный расчёт под клиента Даже при хорошем доходе можно получить ставку выше, чем в рекламе. ⚠️ Что влияет на ставку — подтверждённый доход — кредитная история — размер первоначального взноса — сумма кредита — наличие страховок — зарплатный проект в банке 👉 один и тот же объект 👉 два кл...

⚡️ Евро-3 с мастер-спальней и панорамными окнами в премиальном ЖК «Миръ» 📍 Центральный район, Санкт-Петербург | Сдача — IV кв. 2025 | Подземный паркинг Просторная квартира евро-формата в клубном комплексе «Миръ». Это не просто жильё, а сочетание функциональной планировки, архитектурного стиля и технологичности без компромиссов. 🔥 Планировка и преимущества — Кухня-гостиная 20 м² с панорамным остеклением — Мастер-спальня с собственным санузлом — Вторая комната и гостевой санузел — Отдельная зона...

Новый выпуск на YouTube⚡️ ❤️ В ролике мы разобрали 4 новых старта продаж в Санкт-Петербурге рядом с метро и показали, где сейчас реально есть интересные варианты для жизни и инвестиций. — ЖК «Амурино» у метро Девяткино — доступный вход в рынок и вариант для первой квартиры — ЖК «Акватория» у Черной речки — редкий премиум-класс у воды рядом с центром — ЖК «М36» у метро Звёздная — бизнес-класс с отделкой в одном из самых стабильных районов — ЖК «Легенда на Охте» у Новочеркасской — перспективная ло...