Сфера ИЖС

Росреестр назвал главное препятствие для газификации дач в России Всему виной — сложности сД оформлением общего имущества. Из 52 тыс. садовых товариществ в России только у 10% оформлены права на общее имущество. 📎 Без этого невозможно выделить участок под газовые сети, пояснили в ведомстве. Процедуру оформления прав могут упростить. Росреестр внес в правительство законопроект о возникновении долевой собственности на общее имущество у собственников садовых ЗУ без каких-либо процедур — по аналоги...

Кольцевая вилла (Villa Omah Prana) - Бали, Индонезия Пятый проект этого месяца в продолжении нашей рубрики — Алексис Дорнье спроектировал виллу в форме кольца. 📝 Главная идея проекта — кольцевая планировка, где внутренний двор становится естественным центром композиции. Что особенно удачно: — Свет и тень: перфорированная кирпичная кладка «ёлочкой» пропускает свет из внутреннего двора в спальни, а деревянный потолок с круглым световым колодцем обеспечивает естественное освещение центрального каш...

Госдума отклонила запрет на изъятие у должника ипотечного жилья Депутаты от «Справедливой России» предлагали распространить исполнительский иммунитет на единственное ипотечное жилье, но только при условии, что оно уже оплачено не менее чем на 50%. В Госдуме пояснили, что принятие такого запрета нарушило бы баланс прав должника и банка, увеличило бы риски невозврата залогов для кредитных организаций и привело бы к ужесточению требований к заемщикам, что усложнило бы получение ипотеки. В силу этих...

Разберём несколько предубеждений о гибкой керамике, а заодно рассмотрим, в чём его преимущества и выгода использования . Миф 1: очень дорогой материал Плитка лёгкая, прочная и компактная, а, значит, её транспортировка, разгрузка и хранение дешевле других облицовочных материалов. Меньше и расход клея при монтаже. В итоге — стоимость готового квадратного метра фасада «под ключ» часто оказывается ниже, чем при использовании клинкера или камня. Миф 2: Искусственный и вредный материал Гибкая керамика...

Как будут оценивать подрядчиков в ИЖС: рейтинг, электронные договоры и никаких поэтапных выплат Первый замглавы ДОМ.PФ Алексей Ниденс в интервью «Российской газете» рассказал о новых инструментах, которые сделают рынок частного строительства прозрачнее. 🔹 Публичный рейтинг подрядчиков На портале строим.дом.pф уже собраны данные о 3,7 тыс. компаний и 23 тыс. договоров. Скоро там можно будет увидеть сколько домов построил подрядчик, укладывался ли в сроки и были ли претензии. Человек сможет зайти...

ФНС напомнила: гостевой дом на участке под ИЖС — это уже бизнес Если вы построили дом на земле под индивидуальное жилищное строительство и сдаёте его посуточно или пускаете туристов, налоговая смотрит на это иначе, чем на обычное жильё. И ставка земельного налога будет другой. Для участков под ИЖС, ЛПХ и садоводство действует льготная ставка — 0,3% от кадастровой стоимости. Но только если земля используется по назначению: для проживания семьи, личного хозяйства, без извлечения прибыли. Как тольк...

Типичная ошибка при монтаже канализации: почему забивается стояк и как этого избежать? 📝 При монтаже канализации в домах от двух этажей и выше нередко используют резкий поворот трубы на 90°. Некоторые мастера считают, что это допустимо для подключения раковин, душевых кабин и других точек (не только унитазов). На первый взгляд, система работает нормально — но лишь на первых порах. Почему это приводит к засорению? - Накопление отложений. На резком повороте под 90° неизбежно скапливаются жировые ...

Из первых уст: как доработают эскроу и к чему приведет рейтинг подрядчиков? ⚫️ Прочитали в «РГ» интервью замглавы ДОМ.PФ Алексея Ниденса и выделили основные важные тезисы. Вся ипотека пойдет через эскроу. ⚫️ Сейчас механизм работает только для льготных программ. По словам Ниденса, по мере снижения ключевой ставки будет расти рыночная ипотека. Чтобы исключить риски недостроя, нужно законодательно распространить эскроу для всех ипотечных программ. Подрядчики против. ⚫️ По мнению Алексея Ниденса, м...

«Дом РФ» предложил применять эскроу для всей частной стройки по ипотеке По оценке Банка России, около 20 тыс. заемщиков ИЖС уже оказались в сложной ситуации — ключевая проблема в отсутствии обязательных эскроу-счетов, которые защищают средства граждан. Как напомнил первый заместитель генерального директора «Дом РФ» Алексей Ниденс, сейчас счета эскроу обязательны только при льготной ипотеке на строительство частного жилья, на рыночную ипотеку требование не распространяется. С прогнозируемым сниже...