Силкин и партнеры | Приемка квартир | Взыскание компенсации

🗓В 2026 году, с 1 марта вступил в силу новый гост - ГОСТ Р 72509-2026, однако это не даёт застройщикам права автоматически менять условия договоров дольщиков — и вот почему. ✍️ГОСТ вводит 8 классов качества отделки (1 — высший, 8 — низший). Для жилых помещений предусмотрены, как правило, классы 1–6, и стандарт определяет допустимые отклонения по стенам, потолкам и полам. 🔩При этом стандарт добровольный и не имеет обратной силы: он распространяется только на договоры участия в долевом строитель...

🤩 Внимание: дольщиков «ПИК» и других застройщиков пытаются перевести на «мягкие» стандарты приёмки ➖К нам в последнее время поступает много обращений от дольщиков, которые сталкиваются с новой тактикой застройщиков. Компании, и ПИК здесь не исключение, начали апеллировать к некому «новому закону» или рассылать уведомления о смене стандартов качества. 🤩 Да, действительно, с 1 марта 2026 года введён в действие новый ГОСТ Р 72509-2026, который классифицирует отделку по 8 классам. Но то, как препо...

ГК «Самолет» ✈️ без субсидии: что произошло и есть ли повод волноваться? 📌Что произошло? ГК «Самолет» обратился в правительство РФ с запросом на господдержку, в том числе на льготный кредит до 50 млрд рублей, чтобы улучшить условия финансирования бизнеса в условиях сложной денежно-кредитной политики. Запрос девелопера был рассмотрен – прямое бюджетное финансирование компании не требуется. 📌Почему власти отказали? В ходе проверки финансовых показателей и обязательств девелопера не было выявлено...

✅ НОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ: как принимать квартиру ОНЛАЙН в приложении ПИК и НЕ подписывать опасные допсоглашения! 🔥 С марта 2026 года вступил в силу новый ГОСТ Р 72509-2026. В прошлом видео мы рассказали, к чему приводит подписание Доп. соглашения при приёмке от ПИК. Если хотите получить компенсацию за некачественный ремонт — досмотрите его до конца. А сегодня — чёткая пошаговая инструкция, что делать, если вы принимаете квартиру онлайн в приложении ПИК. Поехали! ⬇️ 1️⃣ Заходите в раздел «Заселение» 2...

🏆 «Хорошее место – 2026» на Яндекс Картах! Наша юридическая компания получила статус «Хорошее место 2026» по версии 📱 Яндекс Карты. Это ежегодная награда, которая присваивается организациям с высокой оценкой пользователей, стабильными отзывами и подтверждённой деловой репутацией. Это означает, что: ⬆️ нам доверяют; ⬆️ нас рекомендуют знакомым и партнёрам; ⬆️ качество нашей работы подтверждено реальными отзывами. Для нас это не просто отметка на карте — это результат системной работы нашей кома...

🪛В каких случаях застройщик может избежать ответственности за дефекты? Застройщик вправе не нести ответственность за недостатки объекта, если: ➡️ Дефекты вызваны естественным износом или эксплуатацией объекта с нарушением установленных технических регламентов, строительных норм или правил содержания недвижимости ☺️ при условии, что это доказано застройщиком; ➡️ Проблемы возникли после некорректного ремонта, выполненного самим дольщиком или привлечёнными им подрядчиками; ➡️ Недостатки появились ...

Добрый день, дорогие клиенты! ✔️ ➿➿➿➿➿➿➿➿ Мы рады сообщить о начале стратегического сотрудничества с юридической компанией «☺️☺️☺️☺️☺️☺️☺️». 📌 В отличие от многих консервативных игроков рынка, «Юстивия» — это команда нового поколения. Молодые, амбициозные, но при этом уже успевшие набраться серьезного опыта юристы, которые знают, как работать с самыми сложными кейсами. Их подход — это симбиоз современного взгляда на право и классической юридической школы. Почему нам это интересно☺️ «Юстивия» сп...

🤩 Купили квартиру на вторичке, а ремонт «посыпался»? Кого винить, если предыдущий хозяин — дольщик? ➡️Казалось бы, сделка на «вторичке» — претензии только к продавцу. Но если предыдущий собственник получил квартиру от застройщика, ситуация меняется кардинально. ➖Миф: «Я не первый владелец, значит, спрашивать за качество отделки не с кого». ➕Реальность: Застройщик несет ответственность перед любым собственником квартиры, если дефекты возникли по его вине. Право требования компенсации переходит к...

🏬Почему 93% новостроек сдаются с дефектами и как не остаться с проблемой один на один❓ 📎Недавние исследования подтверждают тревожную тенденцию: качественное жилье стало исключением, а не правилом. По данным «Известий», 9 из 10 новых квартир имеют те или иные недостатки. И это не случайность, а системная проблема рынка, тянущаяся еще с 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ года. Где строители экономят чаще всего❓ ➡️Места общего пользования (подъезды, холлы). ➡️Эвакуационные пути и лестницы. ➡️Технические помещения и кр...

🤩 Нужен ли приемщик, если не собираетесь подавать на застройщика в суд? Разбираем ситуацию с юристами «Силкин и Партнёры». ➡️С 1 января 2026 года мораторий на взыскание неустойки по договорам долевого участия отменён. Застройщики вновь несут полную имущественную ответственность перед дольщиками. Однако вопрос о необходимости профессиональной приёмки квартиры остаётся актуальным даже для тех, кто не намерен инициировать судебные разбирательства. 💬 Поясним, почему привлечение специалиста на этап...